Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in dieser **wunderschönen und sehr gepflegten 4-Zimmer-Wohnung** im Herzen des begehrten Nürnberger Ostens.
**Übersicht:*** Diese charmante Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen und gut erhaltenen Mehrfamilienhauses. Mit nur einem direkten Nachbarn auf Ihrer Etage genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.
**Interieur:*** Nach dem Betreten der Wohnung werden Sie von einem **großzügigen, offen gestalteten Ess- und Wohnbereich** empfangen, der nahtlos in einen geräumigen, nach Westen ausgerichteten Balkon übergeht. Die Küche wurde 2013 modernisiert und verfügt über hochwertige Einbaugeräte sowie eine praktische Durchreiche. Ein großer Esstisch für bis zu 6 Personen findet hier problemlos Platz. Die Wohnung bietet zudem **drei flexible Zimmer**, die sich ideal als Schlafzimmer und Homeoffice nutzen lassen. Das geschmackvoll gestaltete Duschbad mit Fenster wurde ebenfalls 2013 erneuert.
**Ausstattung:*** * Balkon mit Westausrichtung * Hochwertige Einbauküche (2013) * Geschmackvolles Duschbad (2013) * Stabparkettboden in allen Wohnräumen * Jalousien * Gemauertes Kellerabteil * Waschmaschinenplatz im Keller * Gemeinschaftlicher Fahrradraum
**Lage:*** Die Wohnung liegt im **sehr beliebten Stadtteil Zerzabelshof (Zabo)**, der eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Gastronomie sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Kitas und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung ist hervorragend, und Parkplätze finden sich direkt vor dem Gebäude.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 9 agosto 2026
Mercato
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Peter MarciWillkommen in dieser wunderschönen und sehr gepflegten 4-Zimmer-Wohnung im Herzen des begehrten Nürnberger Ostens.
Übersicht:* Diese charmante Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen und gut erhaltenen Mehrfamilienhauses. Mit nur einem direkten Nachbarn auf Ihrer Etage genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Interieur:* Nach dem Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen, offen gestalteten Ess- und Wohnbereich empfangen, der nahtlos in einen geräumigen, nach Westen ausgerichteten Balkon übergeht. Die Küche wurde 2013 modernisiert und verfügt über hochwertige Einbaugeräte sowie eine praktische Durchreiche. Ein großer Esstisch für bis zu 6 Personen findet hier problemlos Platz. Die Wohnung bietet zudem drei flexible Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer und Homeoffice nutzen lassen. Das geschmackvoll gestaltete Duschbad mit Fenster wurde ebenfalls 2013 erneuert.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung liegt im sehr beliebten Stadtteil Zerzabelshof (Zabo), der eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Gastronomie sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Kitas und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung ist hervorragend, und Parkplätze finden sich direkt vor dem Gebäude.
