Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Fünferplatz 8, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese helle und charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in bester Lage Nürnbergs. Mit einer Wohnfläche von **ca. 73,5 m²** bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien und besticht durch ihren zentralen Standort.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Kinderzimmer eignet. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verspricht entspannte Momente. Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **3 Zimmer** auf ca. 73,5 m² Wohnfläche * Zentralheizung mit Fernwärme für wohlige Wärme * Attraktive Lage in der Nürnberger Innenstadt * Helle und freundliche Räume * Gepflegtes Mehrfamilienhaus
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch äußerst zentralen Lage im Herzen von Nürnberg, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls in der Nähe.
Die Wohnung ist ab **September** verfügbar und bietet ein angenehmes städtisches Wohnambiente. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 6 giorni fa
Aggiornato il 6 agosto 2026
Mercato
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Diese helle und charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in bester Lage Nürnbergs. Mit einer Wohnfläche von ca. 73,5 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien und besticht durch ihren zentralen Standort.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Kinderzimmer eignet. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verspricht entspannte Momente. Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch äußerst zentralen Lage im Herzen von Nürnberg, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls in der Nähe.
Die Wohnung ist ab September verfügbar und bietet ein angenehmes städtisches Wohnambiente. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.