Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese gepflegte und helle 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Erlenstegen bietet auf ca. **53 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt mit einem Flur, einem neuwertig gefliesten Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, deren Elektrogeräte vom Vormieter abgelöst werden können.
Ein geräumiges Wohnzimmer mit Durchgang zum Esszimmer (ohne Tür) sowie ein separates Schlafzimmer vervollständigen das Raumangebot. Alle Zimmer sind mit charmanten Holzdielenböden ausgelegt. Das Dach ist gedämmt, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
**Highlights:** * Ca. 53 m² Wohnfläche * 2,5 Zimmer * Einbauküche mit neuen Elektrogeräten * Holzdielenböden * Gasetagenheizung * Dach gedämmt
Die Heizkosten werden über einen Energieversorger Ihrer Wahl abgerechnet, mit einem monatlichen Abschlag und jährlicher Abrechnung.
**Lage:** Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Erlenstegen und bietet eine **hervorragende Verkehrsanbindung**. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 8 (Richtung Ostbahnhof) ist nur eine Gehminute entfernt, den Ostbahnhof erreichen Sie in 5 Gehminuten. Das Naherholungsgebiet Wöhrdersee ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Für Studenten ist die Nähe zur Uni WISO (8 Fahrminuten mit der Linie 8) ideal. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und das Ärztezentrum "CNO" befinden sich in unmittelbarer Nähe.
**Verfügbar ab dem 01.11.2026.**
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 5 agosto 2026
Mercato
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Peter MarciDiese gepflegte und helle 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Erlenstegen bietet auf ca. 53 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt mit einem Flur, einem neuwertig gefliesten Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, deren Elektrogeräte vom Vormieter abgelöst werden können.
Ein geräumiges Wohnzimmer mit Durchgang zum Esszimmer (ohne Tür) sowie ein separates Schlafzimmer vervollständigen das Raumangebot. Alle Zimmer sind mit charmanten Holzdielenböden ausgelegt. Das Dach ist gedämmt, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
Highlights:
Die Heizkosten werden über einen Energieversorger Ihrer Wahl abgerechnet, mit einem monatlichen Abschlag und jährlicher Abrechnung.
Lage: Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Erlenstegen und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 8 (Richtung Ostbahnhof) ist nur eine Gehminute entfernt, den Ostbahnhof erreichen Sie in 5 Gehminuten. Das Naherholungsgebiet Wöhrdersee ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Für Studenten ist die Nähe zur Uni WISO (8 Fahrminuten mit der Linie 8) ideal. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und das Ärztezentrum "CNO" befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Verfügbar ab dem 01.11.2026.
