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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in bester Nürnberger Lage

Hainstraße, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

940 €
18 €/m²
2
locali
52.3
4/4
piano
B
Energia
Nuovo
Stato
A pavimento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2023
Condizione:Nuovo
Energia:B
Ascensore

Descrizione

Entdecken Sie diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** in einer **begehrten Wohngegend** von Nürnberg, nahe dem Luitpoldhain. Die Wohnung besticht durch ihre **moderne Architektur** und eine hochwertige Ausstattung, die Ihnen ein komfortables und urbanes Leben ermöglicht.

Im Inneren erwartet Sie eine **voll ausgestattete Einbauküche** mit modernen Geräten. Hochwertiger Vinylboden und eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für Behaglichkeit. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einem Fenster und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

**Besondere Merkmale:** * Einladende Loggia mit Stadtblick * Fußbodenheizung * Voll ausgestattete Einbauküche * Moderner Vinylboden * Anschluss für Waschmaschine im Bad

Die Wohnung befindet sich im neu entstandenen Luitpoldviertel und bietet eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie die Nähe zum Luitpoldhain für Erholung und Freizeitaktivitäten sowie zum Wöhrder See. Diese Lage vereint städtisches Leben mit grüner Entspannung.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:4 / 4
Riscaldamento:A pavimento

Servizi

Balcone
Cantina

Condizioni di affitto

Spese mensili:219 €
Deposito:2820 €
Affitto minimo:24 mesi

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

93/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

100
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

91
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

84
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

68
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 3 settimane fa

Aggiornato il 30 luglio 2026

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

940 €· 18 €/m²30 lug 2026
In affitto dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

Confronta

Disponibile anche su

L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

Immowelt940 €

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