Gibitzenhofstr., Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante Wohnung in Nürnberg, Stadtteil Gibitzenhof, wurde 2006/07 umfassend saniert und renoviert und bietet auf ca. **70 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit zwei etwa gleich großen Zimmern von je ca. 16,5 m² sowie einem weiteren Zimmer mit ca. 11 m², das sich ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer eignet und zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Die **Küchenzeile ist Teil der Grundausstattung** und verfügt über eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Ein Fenster in der Küche sorgt für angenehmes Tageslicht und bietet Platz für einen Essbereich. Das **Badezimmer ist raumhoch gefliest**, modern möbliert und verfügt ebenfalls über ein Fenster.
Die Wohnung ist mit **neuen Kunststoffisolierglasfenstern** (Schallschutzklasse 4) und einer **neuen Elektroinstallation** ausgestattet. Geheizt wird über eine moderne Elektro-Speicherheizung, deren Verbrauch separat abgerechnet wird. Ein **Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Lage in Nürnberg-Gibitzenhof überzeugt durch die **Nähe zur Innenstadt** und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die S-Bahn-Haltestelle Steinbühl sowie Straßenbahnhaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt.
**Wichtige Merkmale:** * Ca. 70 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (WG-geeignet) * Umfassend saniert und renoviert (2006/07) * Einbauküche vorhanden * Kellerabteil * Sehr gute Verkehrsanbindung
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 27 luglio 2026
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Peter MarciDiese charmante Wohnung in Nürnberg, Stadtteil Gibitzenhof, wurde 2006/07 umfassend saniert und renoviert und bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit zwei etwa gleich großen Zimmern von je ca. 16,5 m² sowie einem weiteren Zimmer mit ca. 11 m², das sich ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer eignet und zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Die Küchenzeile ist Teil der Grundausstattung und verfügt über eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Ein Fenster in der Küche sorgt für angenehmes Tageslicht und bietet Platz für einen Essbereich. Das Badezimmer ist raumhoch gefliest, modern möbliert und verfügt ebenfalls über ein Fenster.
Die Wohnung ist mit neuen Kunststoffisolierglasfenstern (Schallschutzklasse 4) und einer neuen Elektroinstallation ausgestattet. Geheizt wird über eine moderne Elektro-Speicherheizung, deren Verbrauch separat abgerechnet wird. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Lage in Nürnberg-Gibitzenhof überzeugt durch die Nähe zur Innenstadt und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die S-Bahn-Haltestelle Steinbühl sowie Straßenbahnhaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Wichtige Merkmale:
