Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Bahnhofstraße / Reindelstraße, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem **vollmöblierten Studentenapartment** in einer erstklassigen Lage, nur wenige Schritte von der historischen Nürnberger Altstadt entfernt.
**Überblick** Dieses Apartment bietet mit seinen ca. 19 m² Wohnfläche den idealen Rückzugsort für Studierende und Auszubildende. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu universitären Einrichtungen und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Erholungsgebiete wie die Wöhrder Wiese und der Wöhrder See sind bequem erreichbar.
**Interieur** Das Apartment ist **vollmöbliert** und verfügt über eine praktische Pantryküche. Ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Echtglas-Abtrennung und Markensanitär sorgt für Komfort. Die **Fußbodenheizung** und größtenteils bodentiefe Fenster mit Rollläden schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
**Ausstattung** * Vollmöblierung inklusive Pantryküche * Bodengleiche Dusche mit Echtglas-Abtrennung * Fußbodenheizung * Anschlussdosen für Telefonie, Internet und TV * Gemeinschaftsbereiche (Innenhof als "Grünoase") * Fahrradabstellräume * Optional Tiefgaragen-Einzelstellplätze
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer **zentralen Lage** am Rande der Altstadt und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld. Kultur und Nachtleben sind ebenfalls "ums Eck". Die Fertigstellung ist pünktlich zum Wintersemester 2025 geplant.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 10 agosto 2026
Mercato
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem vollmöblierten Studentenapartment in einer erstklassigen Lage, nur wenige Schritte von der historischen Nürnberger Altstadt entfernt.
Überblick Dieses Apartment bietet mit seinen ca. 19 m² Wohnfläche den idealen Rückzugsort für Studierende und Auszubildende. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu universitären Einrichtungen und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Erholungsgebiete wie die Wöhrder Wiese und der Wöhrder See sind bequem erreichbar.
Interieur Das Apartment ist vollmöbliert und verfügt über eine praktische Pantryküche. Ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Echtglas-Abtrennung und Markensanitär sorgt für Komfort. Die Fußbodenheizung und größtenteils bodentiefe Fenster mit Rollläden schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage am Rande der Altstadt und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld. Kultur und Nachtleben sind ebenfalls "ums Eck". Die Fertigstellung ist pünktlich zum Wintersemester 2025 geplant.