Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Wendlerstraße 3, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese helle und gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im beliebten Nürnberger Stadtteil Galgenhof bietet auf ca. 56 m² ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung überzeugt durch ihre gut geschnittenen Räume und den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der eine freundliche Atmosphäre schafft. Das Tageslichtbad ist mit einem Fenster ausgestattet und sorgt für eine natürliche Belüftung sowie viel Helligkeit. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1954. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie die Möglichkeit haben, die Küche ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die zentrale Lage im Galgenhof bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung. Lage Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar für alle, die das Stadtleben lieben. Nur 170 Meter entfernt befindet sich die U-Bahn-Station Aufseßplatz, während die Straßenbahnhaltestellen Celtisplatz und Aufseßplatz in unmittelbarer Nähe sind. Für den täglichen Bedarf ist der Netto Marken-Discount nur 120 Meter entfernt. Darüber hinaus finden sich zahlreiche Restaurants in der Umgebung, darunter drei Restaurants, die zwischen 56 und 73 Metern erreichbar sind. Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut angebunden: Das Management Institut der TH Nürnberg ist ganz in der Nähe, und die Friedrich-Alexander-Universität liegt nur etwa 1160 Meter entfernt. Für eine Auszeit im Freien bietet das Viertel zahlreiche Grünanlagen und Naherholungsmöglichkeiten. Weitere Informationen Sonstiges Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 4 Zusätzliche Annehmlichkeiten wie die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, der direkt vor der Tür gelegene Supermarkt und die Nähe zu Restaurants machen diese Wohnung zu einer ausgezeichneten Wahl. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren und sich selbst von dieser attraktiven Wohnung in Nürnberg zu überzeugen!
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 24 luglio 2026
Mercato
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Confronta
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Diese helle und gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im beliebten Nürnberger Stadtteil Galgenhof bietet auf ca. 56 m² ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung überzeugt durch ihre gut geschnittenen Räume und den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der eine freundliche Atmosphäre schafft. Das Tageslichtbad ist mit einem Fenster ausgestattet und sorgt für eine natürliche Belüftung sowie viel Helligkeit. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1954.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie die Möglichkeit haben, die Küche ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Die zentrale Lage im Galgenhof bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung.
Lage
Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar für alle, die das Stadtleben lieben. Nur 170 Meter entfernt befindet sich die U-Bahn-Station Aufseßplatz, während die Straßenbahnhaltestellen Celtisplatz und Aufseßplatz in unmittelbarer Nähe sind. Für den täglichen Bedarf ist der Netto Marken-Discount nur 120 Meter entfernt. Darüber hinaus finden sich zahlreiche Restaurants in der Umgebung, darunter drei Restaurants, die zwischen 56 und 73 Metern erreichbar sind. Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut angebunden: Das Management Institut der TH Nürnberg ist ganz in der Nähe, und die Friedrich-Alexander-Universität liegt nur etwa 1160 Meter entfernt. Für eine Auszeit im Freien bietet das Viertel zahlreiche Grünanlagen und Naherholungsmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
Zusätzliche Annehmlichkeiten wie die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, der direkt vor der Tür gelegene Supermarkt und die Nähe zu Restaurants machen diese Wohnung zu einer ausgezeichneten Wahl.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren und sich selbst von dieser attraktiven Wohnung in Nürnberg zu überzeugen!