Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Nürnberger Stadtteil Wöhrd! Diese **helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung** im Souterrain bietet auf ca. 87 m² ein besonderes Wohngefühl.
**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Wohnbereich auf zwei Ebenen, der über wenige Stufen verbunden ist und ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Ideal für alle, die das Besondere suchen.
**Interieur:** Genießen Sie hochwertige Stäbchenparkettböden in den Wohnräumen und pflegeleichte Fliesen in Küche, Bad und Gäste-WC. Ein modernes Duschbad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Die Holzfenster unterstreichen den authentischen Altbaucharme.
**Ausstattung:** * Moderne Gegensprechanlage mit Videofunktion * Waschmaschinenanschluss in der Wohnung * DSL-Anschluss in jedem Zimmer – perfekt für Homeoffice und Streaming * **Kellerabteil inklusive** * Fahrradkeller zur Mitbenutzung * Hausmeisterservice und Mülltonnen im Innenhof
**Lage:** Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Wöhrd, der eine **perfekte Kombination aus Stadtnähe und Freizeitwert** bietet. Der Wöhrder See und die Wöhrder Wiese laden zu Erholung und Sport ein. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar. Eine **hervorragende Anbindung** an die öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus, Straßenbahn) gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt, des Hauptbahnhofs und des Flughafens. Erleben Sie urbanes Leben mit naturnahem Wohnumfeld.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 18 luglio 2026
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Quali siti immobiliari coprono davvero più di un Paese europeo, quali vanno a fondo in un solo mercato e come sceglierli quando cerchi casa all'estero.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Nürnberger Stadtteil Wöhrd! Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Souterrain bietet auf ca. 87 m² ein besonderes Wohngefühl.
Überblick: Die Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Wohnbereich auf zwei Ebenen, der über wenige Stufen verbunden ist und ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Ideal für alle, die das Besondere suchen.
Interieur: Genießen Sie hochwertige Stäbchenparkettböden in den Wohnräumen und pflegeleichte Fliesen in Küche, Bad und Gäste-WC. Ein modernes Duschbad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Die Holzfenster unterstreichen den authentischen Altbaucharme.
Ausstattung:
Lage: Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Wöhrd, der eine perfekte Kombination aus Stadtnähe und Freizeitwert bietet. Der Wöhrder See und die Wöhrder Wiese laden zu Erholung und Sport ein. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus, Straßenbahn) gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt, des Hauptbahnhofs und des Flughafens. Erleben Sie urbanes Leben mit naturnahem Wohnumfeld.
