Hohfederstraße 21, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Diese charmante und umfassend renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Parteien in der begehrten Hohfederstraße in Nürnberg.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und ihre ideale Lage im beliebten Stadtteil Wöhrd. Sie eignet sich hervorragend für Studierende, Hochschulangehörige und Berufstätige, die eine hohe Lebensqualität in urbaner Umgebung schätzen. Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre, mit geplanten Mietsteigerungen alle zwei Jahre.
**Interieur** Die Wohnfläche von ca. 51,5 m² bietet einen durchdachten Grundriss. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Die Heizung erfolgt über Heizkörper.
**Ausstattung** * Umfassend renoviert * Zentrale Lage in Nürnberg-Wöhrd * Ruhiges Mehrfamilienhaus * Heizkörperheizung
**Lage** Der Stadtteil Wöhrd bietet eine exzellente Infrastruktur. Die Technische Hochschule Nürnberg ist fußläufig erreichbar, und auch die Universität Erlangen-Nürnberg ist gut angebunden. Nahegelegene Erholungsgebiete wie die Wöhrder Wiese und der Wöhrder See laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Nürnberger Altstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz vervollständigt das attraktive Wohnumfeld.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 15 luglio 2026
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter MarciDiese charmante und umfassend renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Parteien in der begehrten Hohfederstraße in Nürnberg.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und ihre ideale Lage im beliebten Stadtteil Wöhrd. Sie eignet sich hervorragend für Studierende, Hochschulangehörige und Berufstätige, die eine hohe Lebensqualität in urbaner Umgebung schätzen. Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre, mit geplanten Mietsteigerungen alle zwei Jahre.
Interieur Die Wohnfläche von ca. 51,5 m² bietet einen durchdachten Grundriss. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Die Heizung erfolgt über Heizkörper.
Ausstattung
Lage Der Stadtteil Wöhrd bietet eine exzellente Infrastruktur. Die Technische Hochschule Nürnberg ist fußläufig erreichbar, und auch die Universität Erlangen-Nürnberg ist gut angebunden. Nahegelegene Erholungsgebiete wie die Wöhrder Wiese und der Wöhrder See laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Nürnberger Altstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz vervollständigt das attraktive Wohnumfeld.
