Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Geibelstraße, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese frisch sanierte 2 Zimmer Wohnug liegt in einer ruhigen 30er Zone im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses unweit der U-Bahnhaltestelle Maffeiplatz. Der Schnitt mit "Berliner" Zimmer eignet sich bestens für Paare. Die Küche ist großzügig geschnitten und bietet Platz für einen Esstisch. Die Oberlichter Fenster lassen viel Sonne in die Wohnung und bieten durch die herausstellbaren Rolläden und Sandstein eine angenehmes Wohnklima im Sommer. Die gesamte Wohnug wurde mit sehr hochwertigen Vinyl Belag ausgelegt und alle Wände wurden fachmännisch begradigt. Das Design Bad ist vom WC getrennt und verfügt über eine wertige riesige Vollglas Duschkabine und genug Platz für eine Waschmaschine. Die nette Hausgemeinschaft ist gewachsen und ruhig.
Lage U-Bahn Maffeiplatz fußläufig erreichbar
Weitere Informationen Sonstiges Besichtigungstermine
Auf ausdrücklichen Wunsch des Verkäufers werden Besichtigungen nur über unser Haus vorgenommen.
Bitte wenden Sie sich ausschließlich via Kontaktformular an uns, gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bitte geben Sie unbedingt Ihre Mobilnummer , E-Mail Adresse und derzeitige Anschrift an! Teilen Sie uns in Ihrer Anfrage über das Kontaktformular auf immowelt bitte mit, wie viele Personen einziehen möchten, wann Sie einziehen möchten und welcher Beschäftigung Sie nachgehen. Ich bitte um Verständnis, dass ohne diese Angaben kein Besichtigungstermin vereinbart werden können.
Heizungsart: Heizkoerper
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 10 luglio 2026
Mercato
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Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
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Diese frisch sanierte 2 Zimmer Wohnug liegt in einer ruhigen 30er Zone im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses unweit der U-Bahnhaltestelle Maffeiplatz. Der Schnitt mit "Berliner" Zimmer eignet sich bestens für Paare. Die Küche ist großzügig geschnitten und bietet Platz für einen Esstisch. Die Oberlichter Fenster lassen viel Sonne in die Wohnung und bieten durch die herausstellbaren Rolläden und Sandstein eine angenehmes Wohnklima im Sommer. Die gesamte Wohnug wurde mit sehr hochwertigen Vinyl Belag ausgelegt und alle Wände wurden fachmännisch begradigt. Das Design Bad ist vom WC getrennt und verfügt über eine wertige riesige Vollglas Duschkabine und genug Platz für eine Waschmaschine. Die nette Hausgemeinschaft ist gewachsen und ruhig.
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