Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Nürnberg-Reichelsdorf bietet auf ca. 70,41 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1966 und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie hellen, freundlichen Räumen. Dank umfangreicher Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2018 befindet sie sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Dabei wurden unter anderem die Elektrik, das Badezimmer sowie die Gas-Etagenheizung erneuert.
Ein besonderes Highlight ist die Gartenmitbenutzung, die zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet und zum Entspannen oder Verweilen im Freien einlädt.
Die Lage in Nürnberg-Reichelsdorf verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind bequem erreichbar.
Die Wohnung ist ab Jahresende bezugsfrei und bietet die ideale Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Zuhause in attraktiver Wohnlage suchen.
Ausstattung auf einen Blick:
* Ca. 70,41 m² Wohnfläche * 3 gut geschnittene Zimmer * Modernisiertes Badezimmer * Erneuerte Elektrik (2018) * Gas-Etagenheizung, erneuert 2018 * Helle Wohnräume * Gartenmitbenutzung * Ruhige Wohnlage * Bezugsfrei ab Jahresende * Vermietung mit Wohnberechtigungsschein nicht möglich
Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten Nürnberger Stadtteil Reichelsdorf, einer gewachsenen Wohnlage mit hohem Wohn- und Freizeitwert. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, viel Grün sowie eine zugleich sehr gute Infrastruktur aus. Besonders die Nähe zur Rednitz-Aue bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen – und das nahezu direkt vor der Haustür . Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen im Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in bequemer fußläufiger Entfernung. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei und Apotheke fußläufig erreichbar Sport- und Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung SBahn-Anschluss (S2) in ca. 560 m Entfernung Bushaltestelle bereits nach ca. 150 m erreichbar Schnelle Anbindung an A73, Südwesttangente sowie die Nürnberger Innenstadt Reichelsdorf verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Stadtnähe zu verzichten.
Weitere Informationen Sonstiges Anfragen werden schnell bearbeitet. Besichtigung nach Absprache möglich.
Heizungsart: Heizkoerper
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso · 2 visualizzazioni
Aggiornato il 6 luglio 2026
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Quali siti immobiliari coprono davvero più di un Paese europeo, quali vanno a fondo in un solo mercato e come sceglierli quando cerchi casa all'estero.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Nürnberg-Reichelsdorf bietet auf ca. 70,41 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1966 und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie hellen, freundlichen Räumen. Dank umfangreicher Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2018 befindet sie sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Dabei wurden unter anderem die Elektrik, das Badezimmer sowie die Gas-Etagenheizung erneuert.
Ein besonderes Highlight ist die Gartenmitbenutzung, die zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet und zum Entspannen oder Verweilen im Freien einlädt.
Die Lage in Nürnberg-Reichelsdorf verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind bequem erreichbar.
Die Wohnung ist ab Jahresende bezugsfrei und bietet die ideale Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Zuhause in attraktiver Wohnlage suchen.
Ausstattung auf einen Blick:
Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten Nürnberger Stadtteil Reichelsdorf, einer gewachsenen Wohnlage mit hohem Wohn- und Freizeitwert. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, viel Grün sowie eine zugleich sehr gute Infrastruktur aus. Besonders die Nähe zur Rednitz-Aue bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen – und das nahezu direkt vor der Haustür . Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen im Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in bequemer fußläufiger Entfernung. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei und Apotheke fußläufig erreichbar Sport- und Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung SBahn-Anschluss (S2) in ca. 560 m Entfernung Bushaltestelle bereits nach ca. 150 m erreichbar Schnelle Anbindung an A73, Südwesttangente sowie die Nürnberger Innenstadt Reichelsdorf verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Stadtnähe zu verzichten.
Weitere Informationen Sonstiges Anfragen werden schnell bearbeitet. Besichtigung nach Absprache möglich.
Heizungsart: Heizkoerper
