Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante **4-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **110 m²** befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in ruhiger Lage in Nürnberg-Kornburg.
Die Wohnung besticht durch einen optimalen Grundriss und eine großzügige **Südterrasse**. Ein eigener Gartenbereich steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung, der bequem von der Terrasse aus erreichbar ist. Der restliche Garten wird gemeinschaftlich genutzt. Das Haus und die Wohnung sind durch laufende Instandhaltungen in einem sehr guten und gepflegten Zustand.
**Besonderheiten der Wohnung:** * Eigener Gartenbereich und große Südterrasse * Zwei geräumige Kellerräume, einer davon mit Außentreppe zum Garten * Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit eigenem Anschluss * Mitbenutzung eines geräumigen Partykellers und Abstellraums (Fahrradraum) * Garage optional für 80 €/Monat zusätzlich
**Lage:** Der Stadtteil Kornburg im Süden Nürnbergs bietet eine naturnahe und grüne Umgebung mit einem gewachsenen Ortskern. Die Anbindung an die Autobahn ist hervorragend, und die Nürnberger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und U-Bahn) bequem erreichbar. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße.
**Finanzielle Details:** Die Nettomiete beträgt **1.280 €** pro Monat. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf **290 €**. Die Kaution beträgt **2 Monatskaltmieten (2.560 €)**.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 11 giugno 2026
Mercato
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Peter MarciDiese charmante 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 110 m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in ruhiger Lage in Nürnberg-Kornburg.
Die Wohnung besticht durch einen optimalen Grundriss und eine großzügige Südterrasse. Ein eigener Gartenbereich steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung, der bequem von der Terrasse aus erreichbar ist. Der restliche Garten wird gemeinschaftlich genutzt. Das Haus und die Wohnung sind durch laufende Instandhaltungen in einem sehr guten und gepflegten Zustand.
Besonderheiten der Wohnung:
Lage: Der Stadtteil Kornburg im Süden Nürnbergs bietet eine naturnahe und grüne Umgebung mit einem gewachsenen Ortskern. Die Anbindung an die Autobahn ist hervorragend, und die Nürnberger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und U-Bahn) bequem erreichbar. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße.
Finanzielle Details: Die Nettomiete beträgt 1.280 € pro Monat. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf 290 €. Die Kaution beträgt 2 Monatskaltmieten (2.560 €).
