Charmantes Mini-Stadthaus: Ihr einzigartiges Zuhause in ruhiger Innenhoflage!

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Mini-Stadthaus, das weit mehr als eine klassische Wohnung bietet und mit seinem einzigartigen Charakter begeistert. Auf ca. **25 m²** Wohnfläche finden Sie alles für komfortables Wohnen in einem freistehenden Anbau im ruhigen Innenhof.

**Überblick:*** Dieses charmante Objekt hebt sich deutlich von herkömmlichen Einzimmerwohnungen ab und bietet ein besonderes Wohngefühl. Es eignet sich ideal für eine Einzelperson, die Wert auf Privatsphäre, einen eigenen Eingang und ein individuelles Wohnkonzept legt.

**Innenbereich:*** Beim Betreten empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich, gefolgt von einem Badezimmer mit Dusche und WC. Der großzügig geschnittene Wohnraum lässt sich flexibel in Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche unterteilen. Eine Küchenzeile ist im hinteren Bereich vorgesehen.

**Ausstattung:*** * **Elektrische Heizung** * Badezimmer mit Dusche und WC * Außenbereich/Terrasse im geschützten Innenhof * Möglichkeit zur Übernahme einer Küchenzeile * **Warmwasser über Durchlauferhitzer**

**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage Nürnbergs mit **hervorragender Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Parks und Grünanlagen laden zur Erholung ein.