Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** mit ca. **37,5 m² Wohnfläche** befindet sich in einem **Neubau aus 2019** in der begehrten Werderstraße 23 in Nürnberg. Die Wohnung besticht durch ihren direkten **Zugang zu einer Terrasse** und einem ruhigen Innenhof, der eine seltene Oase der Ruhe inmitten der Stadt darstellt.
**Überblick** Die Wohnung wurde hochwertig ausgestattet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Ein großzügiger Eingangsbereich mit viel Stauraum und eine offene, vollausgestattete Einbauküche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht, schaffen ein modernes und einladendes Ambiente. Hochwertige Fliesenböden unterstreichen den pflegeleichten Charakter.
**Ausstattung** Die Wohnung ist **vollständig möbliert**, inklusive Waschmaschine und Trockner, was einen sofortigen Einzug ohne eigenen Hausstand ermöglicht. Geheizt wird über eine effiziente Zentralheizung. Ein **Tiefgaragenstellplatz** ist bereits im Mietpreis enthalten.
**Besonderheiten** - Neubau aus 2019 - Terrasse mit Gartenzugang - Vollmöbliert, inkl. Waschmaschine/Trockner - Tiefgaragenstellplatz - Zentrale und dennoch ruhige Lage
**Lage** Die Immobilie liegt zentral im Nürnberger Stadtteil St. Johannis/Wöhrd. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit den U-Bahn-Haltestellen Wöhrder Wiese und Rathenauplatz in fußläufiger Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten wie die Wöhrder Wiese oder der Stadtpark sind bequem erreichbar. Auch die Nürnberger Altstadt ist nur eine kurze Fahrt entfernt.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 1 agosto 2026
Mercato
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Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 37,5 m² Wohnfläche befindet sich in einem Neubau aus 2019 in der begehrten Werderstraße 23 in Nürnberg. Die Wohnung besticht durch ihren direkten Zugang zu einer Terrasse und einem ruhigen Innenhof, der eine seltene Oase der Ruhe inmitten der Stadt darstellt.
Überblick Die Wohnung wurde hochwertig ausgestattet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Ein großzügiger Eingangsbereich mit viel Stauraum und eine offene, vollausgestattete Einbauküche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht, schaffen ein modernes und einladendes Ambiente. Hochwertige Fliesenböden unterstreichen den pflegeleichten Charakter.
Ausstattung Die Wohnung ist vollständig möbliert, inklusive Waschmaschine und Trockner, was einen sofortigen Einzug ohne eigenen Hausstand ermöglicht. Geheizt wird über eine effiziente Zentralheizung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Mietpreis enthalten.
Besonderheiten
Lage Die Immobilie liegt zentral im Nürnberger Stadtteil St. Johannis/Wöhrd. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit den U-Bahn-Haltestellen Wöhrder Wiese und Rathenauplatz in fußläufiger Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten wie die Wöhrder Wiese oder der Stadtpark sind bequem erreichbar. Auch die Nürnberger Altstadt ist nur eine kurze Fahrt entfernt.
