Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Dieses charmante, **voll möblierte 1-Zimmer-Apartment** befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **2016** und wurde kürzlich umfassend modernisiert. Mit einer Wohnfläche von **ca. 23 m²** bietet es einen optimal genutzten Wohn- und Schlafbereich, inklusive Bett, Kleiderschrank, Esstisch und einer integrierten Einbauküche.
**Übersicht** Das Apartment ist ideal für Studierende, Auszubildende oder Berufspendler, die ohne großen Einrichtungsaufwand einziehen möchten. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Helligkeit dank großer Fenster und einen hochwertigen, pflegeleichten Vinylboden aus.
**Interieur** Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich ist geschmackvoll möbliert. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und komplettiert die Ausstattung.
**Ausstattung** * Voll möbliert * Integrierte Einbauküche * Modernes Badezimmer mit Dusche * Hochwertiger Vinylboden * Helle Räume durch große Fenster * Nebenkosten inklusive aller üblichen umlagefähigen Betriebskosten
**Lage** Das Apartment liegt im Nürnberger Stadtteil Gleißhammer, nur wenige Minuten von der Innenstadt und der Technischen Hochschule entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Straßenbahn) ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Die zentrale Lage kombiniert innenstadtnahes Wohnen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
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Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 31 luglio 2026
Mercato
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Confronta
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Dieses charmante, voll möblierte 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2016 und wurde kürzlich umfassend modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 23 m² bietet es einen optimal genutzten Wohn- und Schlafbereich, inklusive Bett, Kleiderschrank, Esstisch und einer integrierten Einbauküche.
Übersicht Das Apartment ist ideal für Studierende, Auszubildende oder Berufspendler, die ohne großen Einrichtungsaufwand einziehen möchten. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Helligkeit dank großer Fenster und einen hochwertigen, pflegeleichten Vinylboden aus.
Interieur Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich ist geschmackvoll möbliert. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und komplettiert die Ausstattung.
Ausstattung
Lage Das Apartment liegt im Nürnberger Stadtteil Gleißhammer, nur wenige Minuten von der Innenstadt und der Technischen Hochschule entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Straßenbahn) ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Die zentrale Lage kombiniert innenstadtnahes Wohnen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur.