Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Die gut aufgeteilte geräumige Wohnung ist auch WG-tauglich (max. 2 Pers.) und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Aufteilung ist wie folgt: Eine Diele. Ein geräumiges Wohnzimmer mit Durchgang zum Arbeitszimmer. Ein Schlafzimmer mit integrierter Ankleide Eine kleine Küche mit Einbauchküche, welche vom jetzigen Mieter für € 300,00 abgelöst werden kann. Ein neuwertiges gepflegtes Bad, in weiß/ anthrazit gefliest, mit Wanne, WC und Fenster. Es können auch auf Wunsch, die Badezimmermöbel, sowie div. andere Kleinmöbel übernommen werden. Geheizt wird mit Fernwärme. Die Kosten sind in den Nebenkkosten enthalten. Frei ab 01.08.2026 Lage Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit überwiegend jüngerer Mieterstruktur, in der Nähe zur Wöhrder Wiese und dem Keßlerplatz in ruhiger und trotzdem verkehrsgünstiger Lage. Die FH und die Uni sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nürnberger Innenstadt erreicht man fußläufig der Pegnitz entlang. Öffentl. Verkehrsmittel U-Bahn, Straßenbahn und Bus sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Weitere Informationen Allgemeines Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewährleistung übernommen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Ansprechpartner: Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte über das Anbieterkontaktformular. Für Rückfragen erreichen Sie uns unter Tel. 0911-242 600 55 Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 9 luglio 2026
Mercato
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Die gut aufgeteilte geräumige Wohnung ist auch WG-tauglich (max. 2 Pers.) und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Eine Diele.
Ein geräumiges Wohnzimmer mit Durchgang zum Arbeitszimmer.
Ein Schlafzimmer mit integrierter Ankleide
Eine kleine Küche mit Einbauchküche, welche vom jetzigen Mieter für € 300,00 abgelöst werden kann.
Ein neuwertiges gepflegtes Bad, in weiß/
anthrazit gefliest, mit Wanne, WC und Fenster.
Es können auch auf Wunsch, die Badezimmermöbel, sowie div. andere Kleinmöbel übernommen werden.
Geheizt wird mit Fernwärme. Die Kosten sind in den Nebenkkosten enthalten.
Frei ab 01.08.2026 Lage Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit überwiegend jüngerer Mieterstruktur, in der Nähe zur Wöhrder Wiese und dem Keßlerplatz in ruhiger und trotzdem verkehrsgünstiger Lage.
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Die Nürnberger Innenstadt erreicht man fußläufig der Pegnitz entlang.
Öffentl. Verkehrsmittel U-Bahn, Straßenbahn und Bus sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Weitere Informationen Allgemeines Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewährleistung übernommen.
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Ansprechpartner:
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Für Rückfragen erreichen Sie uns unter Tel. 0911-242 600 55
Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend