Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante Wohnung befindet sich in **bester zentraler Lage** in München, nur wenige Gehminuten vom Viktualienmarkt und direkt am beliebten Gärtnerplatz. Die Wohnung ist Teil eines Altbaus und bietet auf ca. **54 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept.
Das Innere der Wohnung besticht durch einen offenen Wohnbereich, der nahtlos in die Küche übergeht. Die Küche ist mit einem Waschtrockner ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über einen praktischen offenen Kleiderschrank und bietet Platz für ein großes Bett. Ein separates WC und eine Dusche sorgen für Komfort.
**Besondere Merkmale**: * Balkon mit Blick auf einen ruhigen Innenhof * Offene Küche zum Wohnbereich * Separates WC und Dusche * Praktischer offener Kleiderschrank im Schlafzimmer * **Zentrale Lage** mit exzellenter Anbindung
Die Wohnung befindet sich in einer **belebten und dennoch ruhigen Gegend** von München. Die unmittelbare Nähe zum Gärtnerplatz und zum Viktualienmarkt ermöglicht Ihnen den Zugang zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die hervorragende Infrastruktur und die gute Verkehrsanbindung machen diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für alle, die das Stadtleben lieben.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
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Pubblicato 4 mesi fa · 3 visualizzazioni
Aggiornato il 17 maggio 2026
Mercato
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Diese charmante Wohnung befindet sich in bester zentraler Lage in München, nur wenige Gehminuten vom Viktualienmarkt und direkt am beliebten Gärtnerplatz. Die Wohnung ist Teil eines Altbaus und bietet auf ca. 54 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept.
Das Innere der Wohnung besticht durch einen offenen Wohnbereich, der nahtlos in die Küche übergeht. Die Küche ist mit einem Waschtrockner ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über einen praktischen offenen Kleiderschrank und bietet Platz für ein großes Bett. Ein separates WC und eine Dusche sorgen für Komfort.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer belebten und dennoch ruhigen Gegend von München. Die unmittelbare Nähe zum Gärtnerplatz und zum Viktualienmarkt ermöglicht Ihnen den Zugang zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die hervorragende Infrastruktur und die gute Verkehrsanbindung machen diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für alle, die das Stadtleben lieben.