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Ruhige 3-Zimmer-Wohnung in Haidhausen mit Balkon

München, Bundesrepublik Deutschland

1435 €
22 €/m²
3
locali
65
4/4
piano
Ristrutturato
Stato
Centralizzato
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:2020
Condizione:Ristrutturato
Ascensore
Garage
Parcheggio

Descrizione

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** in München Haidhausen bietet auf ca. **65 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wurde **2020 komplett renoviert** und befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in zweiter Reihe.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem separaten Schlafzimmer, einem flexibel nutzbaren Arbeits-/Kinderzimmer sowie einem einladenden Wohnzimmer. Die Küche ist separat und mit einer modernen Einbauküche aus dem Jahr 2020 ausgestattet, die im Mietpreis enthalten ist.

**Highlights der Wohnung**: * Separater Balkon in Südwest-Ausrichtung * Kellerabteil inklusive * Optional zubuchbarer Tiefgaragenstellplatz * Ruhige Lage trotz zentraler Anbindung * Moderne Einbauküche (2020)

Die Lage in Haidhausen ist ideal: In nur 7 Gehminuten erreichen Sie den Rosenheimer Platz und in 8 Minuten den Ostbahnhof. Die Isar ist ebenfalls schnell erreichbar, ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die Ruhe und Stadtnähe schätzen.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:4 / 4
Riscaldamento:Centralizzato

Servizi

Balcone
Terrazza
Cantina
Garage
Parcheggio

Condizioni di affitto

Spese mensili:280 €

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

94/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

94
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

64
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 4 mesi fa · 2 visualizzazioni

Aggiornato il 16 agosto 2026

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

1435 €· 22 €/m²17 apr 2026
In affitto dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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