Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **69 m²** befindet sich in **München, Pasing-Obermenzing**, direkt am idyllischen **Pasinger Stadtpark**. Die Wohnung im **zweiten Obergeschoss** bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist ideal für eine junge Familie, die auf der Suche nach einem Tauschangebot ist.
Die Wohnung verfügt über eine Diele, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie eine **neuwertige Einbauküche**. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung wird als Kaltmiete angeboten und ist perfekt für diejenigen, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage schätzen.
**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **3 Zimmer** auf **69 m²** Wohnfläche * **Balkon** vorhanden * Lage direkt am **Pasinger Stadtpark** * **Neuwertige Einbauküche** * Ruhige und grüne Umgebung
Die Wohnung befindet sich in einer sehr gefragten Wohngegend Münchens. Die Nähe zum Stadtpark bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, was eine schnelle Erreichbarkeit anderer Stadtteile ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Pubblicato 4 mesi fa · 2 visualizzazioni
Aggiornato il 14 maggio 2026
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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 69 m² befindet sich in München, Pasing-Obermenzing, direkt am idyllischen Pasinger Stadtpark. Die Wohnung im zweiten Obergeschoss bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist ideal für eine junge Familie, die auf der Suche nach einem Tauschangebot ist.
Die Wohnung verfügt über eine Diele, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie eine neuwertige Einbauküche. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung wird als Kaltmiete angeboten und ist perfekt für diejenigen, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage schätzen.
Wichtige Merkmale im Überblick:
Die Wohnung befindet sich in einer sehr gefragten Wohngegend Münchens. Die Nähe zum Stadtpark bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, was eine schnelle Erreichbarkeit anderer Stadtteile ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.