Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese **voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **82 m² Wohnfläche** befindet sich in einer **sehr guten Wohnlage** in München, direkt am Hohenzollernplatz und nur ca. 2,6 km vom Stadtzentrum entfernt.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf 82 m² Wohnfläche ein helles und ansprechendes Ambiente. Sie ist ideal für alle, die urbanes Leben mit Komfort verbinden möchten. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit gemütlicher Sitzecke und Essgruppe. Zwei Schlafzimmer, eines mit einem Doppelbett (180x200 cm) und das zweite mit einem französischen Bett (140x200 cm), bieten ausreichend Platz. Das Badezimmer ist mit Dusche und Wanne ausgestattet, ein separates WC ist vorhanden. Hochwertige Bodenbeläge wie Parkett und Granit unterstreichen den gehobenen Charakter.
**Ausstattung** * Voll möbliert und überwiegend neu, schön und hell eingerichtet * Moderne Einbauküche mit Fenster und allen wichtigen Geräten (Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank, Gefrierfach, Spülmaschine) * WLAN mit bis zu 1.000 Mbit/s (Internet Flatrate im Mietpreis enthalten) * Balkon * Kellerabteil * Aufzug im Gebäude
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in München. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, und die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Der Hohenzollernplatz bietet eine attraktive Umgebung.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 22 ore fa
Aggiornato il 19 agosto 2026
Mercato
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Diese voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich in einer sehr guten Wohnlage in München, direkt am Hohenzollernplatz und nur ca. 2,6 km vom Stadtzentrum entfernt.
Überblick Die Wohnung bietet auf 82 m² Wohnfläche ein helles und ansprechendes Ambiente. Sie ist ideal für alle, die urbanes Leben mit Komfort verbinden möchten. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.
Interieur Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit gemütlicher Sitzecke und Essgruppe. Zwei Schlafzimmer, eines mit einem Doppelbett (180x200 cm) und das zweite mit einem französischen Bett (140x200 cm), bieten ausreichend Platz. Das Badezimmer ist mit Dusche und Wanne ausgestattet, ein separates WC ist vorhanden. Hochwertige Bodenbeläge wie Parkett und Granit unterstreichen den gehobenen Charakter.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in München. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, und die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Der Hohenzollernplatz bietet eine attraktive Umgebung.