Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in München, Trudering-Riem, bietet auf ca. **67 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung verfügt über drei helle Räume, die viel Potenzial für individuelle Gestaltung bieten.
**Überblick** Es handelt sich um ein Tauschangebot. Die Kaltmiete beträgt 1.250 Euro, die Warmmiete liegt bei 1.560 Euro monatlich. Gesucht wird eine Wohnung in Regensburg mit mindestens 3 Zimmern und einer maximalen Warmmiete von 1.400 Euro.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Die angegebene Wohnfläche beträgt 67 m², die Nutzfläche sogar 75 m². Die genaue Aufteilung der Räume und die Ausstattung werden im Detail besprochen.
**Ausstattung** * **Ein Balkon** und **eine Terrasse** sind vorhanden und laden zum Entspannen ein. * Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand (genauer Zustand wird im persönlichen Gespräch geklärt). * **3 Zimmer** bieten ausreichend Platz.
**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Trudering-Riem in München. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Grünflächen machen diesen Standort attraktiv. Ein Tausch ist nach Regensburg möglich.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
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Pubblicato l’altro ieri
Aggiornato il 19 agosto 2026
Mercato
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Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in München, Trudering-Riem, bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung verfügt über drei helle Räume, die viel Potenzial für individuelle Gestaltung bieten.
Überblick Es handelt sich um ein Tauschangebot. Die Kaltmiete beträgt 1.250 Euro, die Warmmiete liegt bei 1.560 Euro monatlich. Gesucht wird eine Wohnung in Regensburg mit mindestens 3 Zimmern und einer maximalen Warmmiete von 1.400 Euro.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Die angegebene Wohnfläche beträgt 67 m², die Nutzfläche sogar 75 m². Die genaue Aufteilung der Räume und die Ausstattung werden im Detail besprochen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Trudering-Riem in München. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Grünflächen machen diesen Standort attraktiv. Ein Tausch ist nach Regensburg möglich.