Ortnitstraße 2, München, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante, vollständig möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer eleganten Stadtvilla in einer **bevorzugten und ruhigen Lage** von München-Bogenhausen.
**Überblick** Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und Untergeschoss) und bietet eine großzügige Wohn- und Nutzfläche von ca. 83,5 m². Sie besticht durch ein besonderes Wohlfühlambiente und ist ideal für anspruchsvolle Mieter.
**Interieur** Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn-/Schlaf-/Ess-/Kochbereich mit direktem Zugang zur nach Südwesten ausgerichteten Terrasse und einem kleinen privaten Garten. Ein modernes Duschbad befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Das Untergeschoss beherbergt ein geräumiges Hobby-/Fitnesszimmer mit Tageslichteinfall, ein luxuriöses Masterbad en Suite sowie einen weiteren kleinen Raum. Zusätzlicher Stauraum ist im Flur und unter der Treppe vorhanden. Ein separater Ausgang führt zur Tiefgarage und zum Waschraum.
**Ausstattung** * Vollständig möbliert und ausgestattet * Terrasse mit Südausrichtung * Privater Garten * Masterbad en Suite * Hobby-/Fitnessraum mit Tageslicht * Tiefgaragenstellplatz optional mietbar (Duplex-Parker möglich)
**Lage** Die Wohnung liegt in einer exponierten, ruhigen und grünen Seitenstraße im begehrten Stadtteil Bogenhausen. Der Herzogpark und die Isar sind fußläufig erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Tram, Bus) sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Münchner Innenstadt ist nur 15 Minuten entfernt.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
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Pubblicato l’altro ieri
Aggiornato il 18 agosto 2026
Mercato
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Überblick Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und Untergeschoss) und bietet eine großzügige Wohn- und Nutzfläche von ca. 83,5 m². Sie besticht durch ein besonderes Wohlfühlambiente und ist ideal für anspruchsvolle Mieter.
Interieur Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn-/Schlaf-/Ess-/Kochbereich mit direktem Zugang zur nach Südwesten ausgerichteten Terrasse und einem kleinen privaten Garten. Ein modernes Duschbad befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Das Untergeschoss beherbergt ein geräumiges Hobby-/Fitnesszimmer mit Tageslichteinfall, ein luxuriöses Masterbad en Suite sowie einen weiteren kleinen Raum. Zusätzlicher Stauraum ist im Flur und unter der Treppe vorhanden. Ein separater Ausgang führt zur Tiefgarage und zum Waschraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer exponierten, ruhigen und grünen Seitenstraße im begehrten Stadtteil Bogenhausen. Der Herzogpark und die Isar sind fußläufig erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Tram, Bus) sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Münchner Innenstadt ist nur 15 Minuten entfernt.
