Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Stuntzstraße 23, München, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in einer **frisch sanierten 5er-WG** im Herzen von München! Diese moderne Wohngemeinschaft wurde neu gegründet und bietet dir die einmalige Chance, von Anfang an dabei zu sein und das Zusammenleben aktiv mitzugestalten. Die Wohnung besticht durch ihre **modernen Standards** nach der Sanierung und schafft eine angenehme Atmosphäre für Studierende, Berufstätige und junge Menschen.
**Überblick:*** Die WG befindet sich in München und bietet insgesamt 5 Zimmer, die alle **größer als 12 m²** sind. Dies garantiert ausreichend Platz für dein persönliches Reich zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Die Kaltmiete pro Zimmer beträgt 750 €, die Nebenkosten belaufen sich auf 70 € pro Monat und beinhalten Strom, Wasser und Gas. Die Gesamtmiete pro Zimmer liegt somit bei 820 €.
**Innenausstattung:*** Nach der Sanierung präsentiert sich die Wohnung in einem **zeitgemäßen und gepflegten Zustand**. Jedes der fünf Zimmer bietet viel Platz und Helligkeit. Das Konzept einer neuen WG ermöglicht es allen Bewohnern, die Gemeinschaft von Grund auf zu formen und ein harmonisches Miteinander zu etablieren.
**Ausstattung:*** * 5 Zimmer, alle über 12 m² * Frisch saniert * Moderne WG-Ausrichtung * Nebenkosten inklusive Strom, Wasser und Gas
**Lage:*** Die Wohnung liegt in **attraktiver Lage in München**, was dir eine gute Anbindung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ermöglicht. Nutze die Gelegenheit, Teil einer neuen und dynamischen Wohngemeinschaft zu werden.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato settimana scorsa
Aggiornato il 15 agosto 2026
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
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Willkommen in einer frisch sanierten 5er-WG im Herzen von München! Diese moderne Wohngemeinschaft wurde neu gegründet und bietet dir die einmalige Chance, von Anfang an dabei zu sein und das Zusammenleben aktiv mitzugestalten. Die Wohnung besticht durch ihre modernen Standards nach der Sanierung und schafft eine angenehme Atmosphäre für Studierende, Berufstätige und junge Menschen.
Überblick:* Die WG befindet sich in München und bietet insgesamt 5 Zimmer, die alle größer als 12 m² sind. Dies garantiert ausreichend Platz für dein persönliches Reich zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Die Kaltmiete pro Zimmer beträgt 750 €, die Nebenkosten belaufen sich auf 70 € pro Monat und beinhalten Strom, Wasser und Gas. Die Gesamtmiete pro Zimmer liegt somit bei 820 €.
Innenausstattung:* Nach der Sanierung präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Jedes der fünf Zimmer bietet viel Platz und Helligkeit. Das Konzept einer neuen WG ermöglicht es allen Bewohnern, die Gemeinschaft von Grund auf zu formen und ein harmonisches Miteinander zu etablieren.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung liegt in attraktiver Lage in München, was dir eine gute Anbindung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ermöglicht. Nutze die Gelegenheit, Teil einer neuen und dynamischen Wohngemeinschaft zu werden.