München, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser **vollmöblierten 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung** nach Erstbezug und hochwertiger Sanierung in begehrter Lage Münchens.
**Überblick** Diese ca. 74 m² große Wohnung besticht durch ihre außergewöhnliche Raumwirkung mit Deckenhöhen von bis zu 4 Metern, die ein luftiges und offenes Wohngefühl vermitteln. Ein heller Wohn-/Essbereich, eine moderne Einbauküche und ein ruhiges Schlafzimmer bilden das Herzstück. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon mit Blick ins Grüne.
**Interieur** Das elegante Tageslichtbad wurde geschmackvoll mit einer ebenerdigen Dusche gestaltet. Durchgängig verlegter Parkettboden unterstreicht den modernen Charakter. Ein besonderes Highlight ist der **separat gelegene Hobbyraum** von ca. 24 m² im Untergeschoss, ausgestattet mit Fenstern, Heizung, Vinylboden und eigener Dusche – ideal als Homeoffice oder Gästezimmer.
**Ausstattung** * Vollmöbliert * Balkon mit Blick ins Grüne * Moderne Einbauküche * Hochwertiges Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche * Parkettboden * Zusätzlicher Hobbyraum (ca. 24 m²) mit Dusche * **Tiefgaragenstellplatz** * Kellerabteil * **Erdgas-Zentralheizung**
**Lage** Die Wohnung befindet sich im Herzen von **München-Solln**, einem der grünsten und begehrtesten Viertel im Münchner Süden. Genießen Sie die Nähe zur Isar und zu Parks, während Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen fußläufig erreichbar sind. Die **hervorragende Anbindung** an die S-Bahn (S7, S20) und U-Bahn (U3) sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und des Umlands.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato settimana scorsa
Aggiornato il 25 agosto 2026
Mercato
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Überblick Diese ca. 74 m² große Wohnung besticht durch ihre außergewöhnliche Raumwirkung mit Deckenhöhen von bis zu 4 Metern, die ein luftiges und offenes Wohngefühl vermitteln. Ein heller Wohn-/Essbereich, eine moderne Einbauküche und ein ruhiges Schlafzimmer bilden das Herzstück. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon mit Blick ins Grüne.
Interieur Das elegante Tageslichtbad wurde geschmackvoll mit einer ebenerdigen Dusche gestaltet. Durchgängig verlegter Parkettboden unterstreicht den modernen Charakter. Ein besonderes Highlight ist der separat gelegene Hobbyraum von ca. 24 m² im Untergeschoss, ausgestattet mit Fenstern, Heizung, Vinylboden und eigener Dusche – ideal als Homeoffice oder Gästezimmer.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im Herzen von München-Solln, einem der grünsten und begehrtesten Viertel im Münchner Süden. Genießen Sie die Nähe zur Isar und zu Parks, während Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen fußläufig erreichbar sind. Die hervorragende Anbindung an die S-Bahn (S7, S20) und U-Bahn (U3) sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und des Umlands.
