Luxuriöses Wohnen im Herzen von Münchens Lehel

Willkommen in dieser exquisiten 1-Zimmer-Wohnung im prestigeträchtigen Stadtpalais Widenmayer, die 2023 kernsaniert wurde und erstklassigen Wohnkomfort bietet.

**Überblick** Diese charmante Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Münchens, im Stadtteil Lehel, und kombiniert historischen Charme mit modernster Ausstattung. Auf ca. 46 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Ambiente, das keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung ist **komplett möbliert und inventarisiert** und somit sofort bezugsfertig.

**Interieur** Das Apartment besticht durch hohe Decken mit beeindruckendem Stuck und edlem Fischgrätparkett. Der helle Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit offener Küche schafft ein großzügiges Raumgefühl. Die **hochwertige Einbauküche** ist mit Geräten von Miele und Bora ausgestattet und lässt das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen. Ein komfortables Doppelbett und ein drehbarer Fernseher, integriert in eine maßgefertigte Regalwand, sorgen für Gemütlichkeit und Funktionalität. Zahlreiche maßgefertigte Schränke bieten **viel Stauraum**. Waschmaschine und Trockner sind unsichtbar in der Garderobe integriert. Eine Klimaanlage und Fensterfalzlüfter gewährleisten ein angenehmes Raumklima.

**Ausstattung** * **Klimaanlage** * Fischgrätparkett * Stuckdecken * Hochwertige Miele/Bora Küche * Waschmaschine und Trockner integriert * **Garagenstellplatz** (optional für 150€/Monat) * Kellerabteil * Fahrradraum * Hauseigener Fitnessraum

**Lage** Die Wohnung liegt zentral im beliebten Münchner Stadtteil Lehel, nur wenige Schritte von der Isar und dem Englischen Garten entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, und eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, Geschäften und Ärzten ist bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie das urbane Leben in unmittelbarer Nähe zu Erholungsgebieten und kulturellen Angeboten.