Wohnung zur Miete

Diese exklusive Neubauwohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in sehr guter Lage im wunderschönen Harlaching. Über den geräumigen Eingangsbereich gelangen Sie in alle Zimmer, der hellen und hochwertig ausgestatteten 2-Zimmer-Wohnung. Der lichtdurchflutete, großzügige Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. In der Wohnung integriert ist eine neue und moderne Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Das helle Schlafzimmer bietet genug Platz für ein Schlafkonzept nach eigenen Vorstellungen und genügend Stauraum. Das moderne Badezimmer, mit ausgewählten Armaturen namenhafter Hersteller und einer großzügigen Badewanne und schöner, großer Regendusche rundet die wunderschöne Immobilie ab. Elektrische Jalousien die im Türrahmen integriert sind und somit vor Schmutz und Staub geschützt sind, sind eines der Highlights der exklusiven 2-Zimmer-Wohnung. Alle Wohnräume verfügen über eine Wohnraumlüftungsanlage - höchster Wohnkomfort trifft hier auf Energieeffizienz! Lage Harlaching zählt zu den beliebtesten Gegenden im Münchner Süden. Das Harlachinger Krankenhaus ist innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar. Mehrere Bus- und Tramlinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Supermärkte. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen. Die Isar/Hochleite ist in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Ein netter Gemeinschaftsgarten steht ebenfalls zur Verfügung. Weitere Informationen Sonstiges Daten zum energetischen Zustand: . Befeuerung: Blockheizkraftwerk . Heizungsart: Fußbodenheizung . Baujahr: 2022 . Energieausweis: Bedarfsausweis . Endenergieverbrauch: 24,9 kwH . Energieausweis gültig bis 12.06.2034 . Energieeffizienzklasse: A+ . Baujahr laut Energieausweis: 2022 . Wesentlicher Energieträger: Biogas Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen