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Kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Münchner Premiumlage

München, Bundesrepublik Deutschland

1440 €
26 €/m²
2
locali
55
3/3
piano
F
Energia
Ristrutturato
Stato
Gas
Riscaldamento
Cantina
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1962
Condizione:Ristrutturato
Energia:F
Parcheggio

Descrizione

Diese frisch **kernsanierte** Wohnung in München bietet auf ca. **55 m²** Wohnfläche ein modernes und stilvolles Zuhause. Sie verfügt über 2 Zimmer, darunter ein helles Wohn- und ein gemütliches Schlafzimmer, sowie eine vollausgestattete Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne.

**Hochwertige Ausstattung** wie neue Böden (Laminat in Holzoptik, graue Fliesen in Küche und Bad), neue Verkabelung und eine neue Heizung sorgen für höchsten Wohnkomfort. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein **Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:** * Kernsaniert * Neue Einbauküche * Laminat und Fliesenböden * Badezimmer mit Badewanne * Kellerabteil * Ruhige und zentrale Lage

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **absolut begehrten Premiumlage** in München, direkt am Kanal und in der Nähe des Nymphenburger Schlosses. Die Umgebung besticht durch Villen und Gärten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Tram 16, 17) sind fußläufig erreichbar. Die zentrale Lage kombiniert mit der Nähe zur Natur macht diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für Singles, Paare oder eine WG.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:3 / 3
Riscaldamento:Gas

Servizi

Cantina
Parcheggio

Condizioni di affitto

Spese mensili:190 €
Deposito:3 €

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

87/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

82
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

76
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

96
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

89
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

34
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

66
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato l’altro ieri

Aggiornato il 12 agosto 2026

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

1440 €· 26 €/m²12 ago 2026
In affitto dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

Confronta

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L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

Immowelt1440 €

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