Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese frisch **kernsanierte** Wohnung in München bietet auf ca. **55 m²** Wohnfläche ein modernes und stilvolles Zuhause. Sie verfügt über 2 Zimmer, darunter ein helles Wohn- und ein gemütliches Schlafzimmer, sowie eine vollausgestattete Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne.
**Hochwertige Ausstattung** wie neue Böden (Laminat in Holzoptik, graue Fliesen in Küche und Bad), neue Verkabelung und eine neue Heizung sorgen für höchsten Wohnkomfort. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein **Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung:** * Kernsaniert * Neue Einbauküche * Laminat und Fliesenböden * Badezimmer mit Badewanne * Kellerabteil * Ruhige und zentrale Lage
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **absolut begehrten Premiumlage** in München, direkt am Kanal und in der Nähe des Nymphenburger Schlosses. Die Umgebung besticht durch Villen und Gärten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Tram 16, 17) sind fußläufig erreichbar. Die zentrale Lage kombiniert mit der Nähe zur Natur macht diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für Singles, Paare oder eine WG.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
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Pubblicato l’altro ieri
Aggiornato il 12 agosto 2026
Mercato
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Diese frisch kernsanierte Wohnung in München bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche ein modernes und stilvolles Zuhause. Sie verfügt über 2 Zimmer, darunter ein helles Wohn- und ein gemütliches Schlafzimmer, sowie eine vollausgestattete Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne.
Hochwertige Ausstattung wie neue Böden (Laminat in Holzoptik, graue Fliesen in Küche und Bad), neue Verkabelung und eine neue Heizung sorgen für höchsten Wohnkomfort. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer absolut begehrten Premiumlage in München, direkt am Kanal und in der Nähe des Nymphenburger Schlosses. Die Umgebung besticht durch Villen und Gärten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Tram 16, 17) sind fußläufig erreichbar. Die zentrale Lage kombiniert mit der Nähe zur Natur macht diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für Singles, Paare oder eine WG.