Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Entdecken Sie diese charmante, voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Wohngegend von München.
**Überblick** Diese helle Wohnung bietet auf ca. 28 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Sie befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und ist ab dem 30.09.2026 verfügbar. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.
**Innenbereich** Der Wohnbereich ist geschickt mit dem Schlafbereich kombiniert und verfügt über ein komfortables Bett sowie einen Essbereich mit zwei Stühlen. Zwei Kleiderschränke bieten ausreichend Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die moderne, offene Küche ist zum Wohnbereich hin integriert und verfügt über alle notwendigen Geräte wie Backofen, Cerankochfeld, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle und Spülmaschine. Die Wohnung ist mit Parkett- und Fliesenböden sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet.
**Ausstattung** * Voll möbliert * Offene Küche mit Fenster * Fußbodenheizung * Elektrische Rollläden * Kostenloser WLAN Hotspot im Haus * Kellerabteil * Aufzug
**Lage** Die Wohnung liegt ca. 7,3 km nördlich des Münchner Zentrums in einer durchschnittlichen, aber ruhigen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 100 €/Monat angemietet werden.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
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Pubblicato settimana scorsa
Aggiornato il 11 agosto 2026
Mercato
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Überblick Diese helle Wohnung bietet auf ca. 28 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Sie befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und ist ab dem 30.09.2026 verfügbar. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.
Innenbereich Der Wohnbereich ist geschickt mit dem Schlafbereich kombiniert und verfügt über ein komfortables Bett sowie einen Essbereich mit zwei Stühlen. Zwei Kleiderschränke bieten ausreichend Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die moderne, offene Küche ist zum Wohnbereich hin integriert und verfügt über alle notwendigen Geräte wie Backofen, Cerankochfeld, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle und Spülmaschine. Die Wohnung ist mit Parkett- und Fliesenböden sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt ca. 7,3 km nördlich des Münchner Zentrums in einer durchschnittlichen, aber ruhigen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 100 €/Monat angemietet werden.