Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Ab 01.09.2026 Wohnen auf 40 qm voll möbliert mit Außenstellplatz. 1900€ Pauschale Warmmiete alles enthalten ! Heizung , Strom ! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das intelligentes Raumdesign und maximalen Komfort perfekt vereint. Auf ca. 40 m² erwartet Sie ein voll möbliertes, löffelfertiges Apartment, das keine Wünsche offenlässt. Dank durchdachter, funktionaler Einbauten und Raumsparlösungen wie einem versenkbaren Bett und einem integrierten Schreibtisch erleben Sie hier ein großzügiges Wohngefühl auf kompakter Fläche. Voll eingerichtet mit Bett, Kitchenette, Flachbildschirm und Internetzugang sind sie für Gutverdiener gedacht, die eine Zeit lang in München arbeiten und nicht im Hotel wohnen wollen. Das absolute Highlight: Ein exklusiver In-House-Fitnessraum sowie ein Concierge-Service stehen Ihnen als Bewohner direkt im Gebäude zur Verfügung. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ab 01.09.2026 Wohnen auf 40 qm voll möbliert mit Außenstellplatz. 1900€ Pauschale Warmmiete alles enthalten ! Heizung , Strom ! Alles inklusive: 1. Top Lage 2. Concierge Service ! 3. Ausstattung 4. - funktionale Möblierung und Einbauten (versenkbares Bett, Schreibtisch, Sofa etc.) 5. - Kitchenette mit hochwertigen Elektrogeräten (Mikrowelle mit Grill und Dunstabzug, Cerankochfeld, Kühlschrank etc.) 6. - Samsung LED Fernseher 7. - Samsung Galaxy II-Tablet 8. - High-Speed Internetverbindung 9. - SONOS HiFi-Entertainmentsystem 10. - Lichtkonzept mit indirekter Beleuchtung 11. - robuster Designfußboden 12. - Fußbodentemperierung & Handtuchheizkörper im Bad 13. - bodengleiche Duschen, teilweise Panaromaduschen 14. - elektrische Rollläden 15. - Panoramafensterfronten 16. - kontrollierte Raumbelüftung Lage Helene Mayer Ring 4 München Weitere Informationen Sonstiges Bitte teilen Sie uns bei Anfragen immer Ihre kompletten Kontaktdaten mit. Nur so können wir gezielt mit Ihnen in Kontakt bleiben und alle notwendigen Objektunterlagen zur Verfügung stellen. Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Genauigkeit der gemachten Angaben schließen wir aus. Änderungen / Irrtum / zwischenzeitlicher Verkauf Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei Selbstverschuldung, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt. Ein Energieausweis liegt bei jeder Besichtigung vor. Stichworte Bundesland: Bayern
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
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Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 10 agosto 2026
Mercato
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Ab 01.09.2026
Wohnen auf 40 qm voll möbliert mit Außenstellplatz.
1900€ Pauschale Warmmiete alles enthalten ! Heizung , Strom !
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das intelligentes Raumdesign und maximalen Komfort perfekt vereint. Auf ca. 40 m² erwartet Sie ein voll möbliertes, löffelfertiges Apartment, das keine Wünsche offenlässt. Dank durchdachter, funktionaler Einbauten und Raumsparlösungen wie einem versenkbaren Bett und einem integrierten Schreibtisch erleben Sie hier ein großzügiges Wohngefühl auf kompakter Fläche.
Voll eingerichtet mit Bett, Kitchenette, Flachbildschirm und Internetzugang sind sie für Gutverdiener gedacht, die eine Zeit lang in München arbeiten und nicht im Hotel wohnen wollen.
Das absolute Highlight: Ein exklusiver In-House-Fitnessraum sowie ein Concierge-Service stehen Ihnen als Bewohner direkt im Gebäude zur Verfügung. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ab 01.09.2026
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1900€ Pauschale Warmmiete alles enthalten ! Heizung , Strom !
Alles inklusive:
Ein Energieausweis liegt bei jeder Besichtigung vor. Stichworte Bundesland: Bayern