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WG-Zimmer in München: Modern wohnen nahe der Isar!

München, Bundesrepublik Deutschland

700 €
58 €/m²
1
locali
12
2/2
piano
C
Energia
Ristrutturato
Stato
Centralizzato
Riscaldamento
Cantina
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:1+kk
Stanze:1
Anno di costruzione:1963
Condizione:Ristrutturato
Energia:C
Arredato

Descrizione

Diese helle und voll möblierte WG-Zimmer in München Obersendling bietet eine ideale Wohnlösung für Studenten oder junge Berufstätige. Das Zimmer ist Teil einer gut geschnittenen 2-Zimmer-Wohngemeinschaft und verfügt über alle notwendigen Möbel wie Bett, Kleiderschrank und einen Arbeitsplatz.

Die Wohnung besticht durch einen funktionalen Grundriss, der Privatsphäre und Gemeinschaft fördert. Eine separate, voll ausgestattete Küche mit Waschmaschine steht allen Bewohnern zur Verfügung und erleichtert den Alltag.

**Highlights:** * Voll möbliertes WG-Zimmer * Separate, voll ausgestattete Küche mit Waschmaschine * Attraktive Lage in München-Obersendling * Nähe zur Isar und Naherholungsgebieten * Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Die Lage in der Unterwaldenstraße, an der Grenze zu Thalkirchen, kombiniert eine exzellente Infrastruktur mit hoher Lebensqualität. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die U-Bahn-Station Fürstenried West (U3) sowie mehrere Buslinien sorgen für eine optimale Anbindung. Auch für Autofahrer ist die Erreichbarkeit des Mittleren Rings und der A95 ideal.

Besonders hervorzuheben ist der hohe Freizeitwert: Die Isarauen, das Flaucher-Gelände und das Naturbad Maria Einsiedel laden zu Erholung und Sport ein. Die Umgebung bietet ein gepflegtes, ruhiges Wohnambiente und macht diese Adresse zu einem perfekten Standort für urbanes Leben im Münchner Süden.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2 / 2
Riscaldamento:Centralizzato

Servizi

Cantina

Condizioni di affitto

Spese mensili:75 €
Deposito:1400 €

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

91/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

81
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

96
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

64
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 2 settimane fa

Aggiornato il 4 agosto 2026

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

700 €· 58 €/m²4 ago 2026
In affitto dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

Confronta

Disponibile anche su

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