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Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in München mit Dachterrasse

München, Bundesrepublik Deutschland

3040 €
24 €/m²
3
locali
125
1
piano
B
Energia
A pavimento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:2013
Energia:B
Arredato
Ascensore
Garage
Parcheggio

Descrizione

Diese **voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung** in München bietet auf ca. **125 m²** Wohnfläche ein luxuriöses Wohnerlebnis.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Wohnlage, nahe dem Luitpoldpark und nur ca. 3,9 km vom Münchner Zentrum entfernt. Sie liegt im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und ist ab dem **31.08.2026** verfügbar. Die Mindestmietdauer beträgt **6 Monate**.

**Interieur** Die Wohnung besticht durch eine hochwertige und helle Einrichtung. Sie verfügt über einen Wohn-/Essbereich mit Sofa, ein Schlafzimmer mit Boxspringbett (180x200 cm) und ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett (160x200 cm). Ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates Badezimmer mit Dusche sorgen für Komfort. Der Parkettboden mit Fußbodenheizung und Fliesenböden unterstreichen die Exklusivität.

**Ausstattung** * Offene Küche mit Theke, komplett ausgestattet (Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle etc.) * Loggia und Dachterrasse * Abstellraum und Keller * Homeoffice-Platz * WLAN Internet Flatrate (bis zu 100 Mbit/s) inklusive * Tiefgaragenstellplatz mit Lademöglichkeit für E-Mobilität inklusive

**Lage** Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen und attraktiven Wohngegend von München, in unmittelbarer Nähe zum Luitpoldpark. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist hervorragend.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1
Riscaldamento:A pavimento

Servizi

Balcone
Terrazza
Loggia
Cantina
Garage
Parcheggio

Condizioni di affitto

Disponibile dal:31 ago 2026
Spese mensili:760 €
Affitto minimo:6 mesi
Solo non fumatori:

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

96/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

94
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

91
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

69
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 3 settimane fa

Aggiornato il 4 agosto 2026

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

3040 €· 24 €/m²4 ago 2026
In affitto dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

Confronta

Disponibile anche su

L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

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