Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Entdecken Sie diese charmante, voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung in einer begehrten Wohnlage Münchens.
**Überblick** Diese helle und schön eingerichtete Wohnung bietet auf ca. 43 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Sie befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und ist ab dem 31.08.2026 verfügbar. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen kombinierten Wohn- und Essbereich mit Sofa und Essgruppe sowie ein separates Schlafzimmer mit einem Doppelbett (160x200 cm). Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Hochwertiger Vinyl- und Fliesenbodenbelag sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
**Ausstattung** * Voll möbliert im neuwertigen Zustand * Einbauküche mit Fenster, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Induktionskochfeld und elektrischem Backofen * Inklusive WLAN mit bis zu 50 Mbit/s (Kosten in der Miete enthalten) * Balkon * Waschmaschinenanschluss
**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Lage in einer ruhigen Wohngegend, nur ca. 1,2 km nordöstlich vom Münchner Zentrum entfernt. Sie wohnen in unmittelbarer Nähe zur Isar und dem Englischen Garten, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zu den Flughafenlinien S1/S8 hervorragend.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 31 luglio 2026
Mercato
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Überblick Diese helle und schön eingerichtete Wohnung bietet auf ca. 43 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Sie befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und ist ab dem 31.08.2026 verfügbar. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen kombinierten Wohn- und Essbereich mit Sofa und Essgruppe sowie ein separates Schlafzimmer mit einem Doppelbett (160x200 cm). Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Hochwertiger Vinyl- und Fliesenbodenbelag sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Ausstattung
Lage Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Lage in einer ruhigen Wohngegend, nur ca. 1,2 km nordöstlich vom Münchner Zentrum entfernt. Sie wohnen in unmittelbarer Nähe zur Isar und dem Englischen Garten, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zu den Flughafenlinien S1/S8 hervorragend.