Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante Wohnung befindet sich im Herzen von München, im beliebten Stadtteil Au-Haidhausen. Auf ca. **45 m² Wohnfläche** bietet sie mit **2 Zimmern** und einem **Balkon** ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung liegt im **4. Obergeschoss** eines gepflegten 5-stöckigen Hauses und ist bequem **per Aufzug** erreichbar. Die neuwertige Küche und das moderne Bad unterstreichen den guten Wohnkomfort.
**Ausstattung:** * Balkon * Aufzug * Kellerabteil * Fahrradkeller * Neuere Küche * Neueres Bad
**Lage:** Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Die Haltestelle Haidenauplatz (Bus/Tram) befindet sich direkt um die Ecke. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Lidl sind bequem gegenüber gelegen. Genießen Sie die zentrale Lage mit allen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 26 luglio 2026
Mercato
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Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten 5-stöckigen Hauses und ist bequem per Aufzug erreichbar. Die neuwertige Küche und das moderne Bad unterstreichen den guten Wohnkomfort.
Ausstattung:
Lage: Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Die Haltestelle Haidenauplatz (Bus/Tram) befindet sich direkt um die Ecke. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Lidl sind bequem gegenüber gelegen. Genießen Sie die zentrale Lage mit allen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens.