Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Neherstraße, München, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese **neuwertige 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Bürohauses in der begehrten Neherstraße in München-Haidhausen.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre moderne Bauweise und die attraktive Lage. Sie ist Teil eines gepflegten Objekts mit insgesamt 6 Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von **46 m²**.
**Innenbereich** Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss mit einem hellen Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einer Küche. Das Badezimmer ist modern ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist sofort bezugsfrei.
**Ausstattung** * **Zentrale Lage** in Haidhausen * **Moderne Heizkörperheizung** * **Tiefgaragenstellplatz** (ab Januar 2027 verfügbar) * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV * Kurze Wege zur Isar und zum Englischen Garten
**Lage** Die Neherstraße in Haidhausen ist eine erstklassige Adresse in München. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Das Prinzregentenbad liegt direkt vor der Tür. Für Erholung sorgen die nahegelegene Isar und der Englische Garten. Die Anbindung an den Mittleren Ring und die Autobahnen ist hervorragend.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 25 luglio 2026
Mercato
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Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Bürohauses in der begehrten Neherstraße in München-Haidhausen.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre moderne Bauweise und die attraktive Lage. Sie ist Teil eines gepflegten Objekts mit insgesamt 6 Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von 46 m².
Innenbereich Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss mit einem hellen Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einer Küche. Das Badezimmer ist modern ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist sofort bezugsfrei.
Ausstattung
Lage Die Neherstraße in Haidhausen ist eine erstklassige Adresse in München. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Das Prinzregentenbad liegt direkt vor der Tür. Für Erholung sorgen die nahegelegene Isar und der Englische Garten. Die Anbindung an den Mittleren Ring und die Autobahnen ist hervorragend.