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Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Münchens

München, Bundesrepublik Deutschland

2080 €
33 €/m²
2
locali
63
4
piano
B
Energia
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2020
Energia:B
Arredato
Ascensore
Garage
Parcheggio

Descrizione

Diese **voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **63 m² Wohnfläche** befindet sich in einer **sehr guten Wohnlage** in München, nur etwa 1,8 km südlich des Stadtzentrums und in der Nähe der Isar.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und hochwertige Einrichtung, die einen zeitgemäßen Wohnkomfort bietet. Sie verfügt über einen Wohn-/Essbereich mit Sofa und Essgruppe, ein gemütliches Schlafzimmer mit einem Doppelbett (160 x 200 cm) sowie ein Badezimmer mit Dusche. Der Holzdielen- und Fliesenbodenbelag unterstreicht die Wertigkeit der Immobilie.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Voll möbliert mit neuwertigen, hochwertigen Möbeln (3-5 Jahre alt) * Offene, hochwertige Küche mit kompletter Ausstattung (Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Backofen, etc.) * **Schnelles Internet (WLAN Flatrate bis 300 Mbit/s)** im Mietpreis enthalten * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Tiefgaragen-Einzelstellplatz** im Mietpreis inbegriffen

Die Wohnung liegt im **4. Stock und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar**. Die Lage ist ruhig und dennoch zentral, mit guter Anbindung und Nähe zur Isar.

**Verfügbar ab dem 30.09.2026** mit einer Mindestmietdauer von 6 Monaten. Alle Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten sowie Internet und der Tiefgaragenstellplatz sind im Mietpreis von 2080 EUR enthalten.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:4

Servizi

Balcone
Cantina
Garage
Parcheggio

Condizioni di affitto

Disponibile dal:30 set 2026
Spese mensili:520 €
Affitto minimo:6 mesi
Solo non fumatori:

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

94/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

94
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

68
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 25 luglio 2026

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

2080 €· 33 €/m²25 lug 2026
In affitto dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

Confronta

Disponibile anche su

L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

Immowelt2080 €

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