Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante Wohnung in München bietet auf ca. 74 m² Wohnfläche ein modernes und stilvolles Wohnambiente.
**Überblick** Die helle und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 5. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und besticht durch ihre ruhige Lage nahe dem Olympiapark. Sie ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein elegant-modernes Tageslichtbad mit separater Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Der Wohnbereich ist mit einer Sitz- und Essgruppe ausgestattet. Die Küche ist eine hochwertige Einbauküche mit Fenster, komplett ausgestattet mit Geschirr und Utensilien.
**Ausstattung** * Voll möbliert mit hochwertigen Möbeln * Elegantes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Separate Dusche * Einbauküche mit Frühstücksplatz * **Südausgerichtete Dachterrasse** * **Parkett- und Steinböden** * **WLAN Internet Flatrate (in Miete enthalten)** * Optional: Tiefgaragenstellplatz für 100 €/Monat * **Mindestmietdauer: 6 Monate**
**Lage** Die Wohnung liegt in einer guten Wohnlage, nur ca. 4,2 km nördlich vom Münchner Stadtzentrum entfernt, direkt am Olympiapark. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, und die Nachbarschaft ist sehr ruhig.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 23 luglio 2026
Mercato
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Diese charmante Wohnung in München bietet auf ca. 74 m² Wohnfläche ein modernes und stilvolles Wohnambiente.
Überblick Die helle und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 5. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und besticht durch ihre ruhige Lage nahe dem Olympiapark. Sie ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen.
Interieur Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein elegant-modernes Tageslichtbad mit separater Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Der Wohnbereich ist mit einer Sitz- und Essgruppe ausgestattet. Die Küche ist eine hochwertige Einbauküche mit Fenster, komplett ausgestattet mit Geschirr und Utensilien.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer guten Wohnlage, nur ca. 4,2 km nördlich vom Münchner Stadtzentrum entfernt, direkt am Olympiapark. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, und die Nachbarschaft ist sehr ruhig.