München, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Germering bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein helles und freundliches Wohnambiente.
**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Sie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage im Herzen von Germering, einer familienfreundlichen Stadt westlich von München.
**Interieur:** Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die separate Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet. Zwei helle Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer.
**Ausstattung:** * **Balkon** (ca. 5,40 m²) * Separate Küche mit Einbauküche * **2 Schlafzimmer** * Badezimmer * Eigenes Kellerabteil * **Tiefgaragenstellplatz** * Bodenbeläge: Parkett, Fliesen * Fenster: Doppelverglast
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend mit viel Grün und exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Passagen), Ärzte, Apotheken und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die S-Bahn-Station "Germering-Unterpfaffenhofen" (S5/S8) ist ca. 10 Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung zum Münchner Hauptbahnhof. Auch die Autobahn A96 ist schnell erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 21 luglio 2026
Mercato
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Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Germering bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein helles und freundliches Wohnambiente.
Überblick: Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Sie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage im Herzen von Germering, einer familienfreundlichen Stadt westlich von München.
Interieur: Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die separate Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet. Zwei helle Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend mit viel Grün und exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Passagen), Ärzte, Apotheken und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die S-Bahn-Station "Germering-Unterpfaffenhofen" (S5/S8) ist ca. 10 Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung zum Münchner Hauptbahnhof. Auch die Autobahn A96 ist schnell erreichbar.
