Skip to main content

Helle 2-Zimmer-Wohnung in München mit Balkon

München, Bundesrepublik Deutschland

1400 €
30 €/m²
2
locali
46
E
Energia
Balcone
Servizi

Visita

Prenota una visita

Quando vorresti visitare?

Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.

Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.

Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1973
Energia:E
Arredato
Ascensore

Descrizione

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in München bietet auf **46 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Wohnlage, nur ca. 4,4 km nordöstlich vom Münchner Zentrum entfernt. Sie liegt ruhig in der Nähe der Isar und befindet sich im 2. Stock eines Gebäudes ohne Aufzug.

**Innenausstattung** Die Wohnung ist voll möbliert und besticht durch eine helle und freundliche Einrichtung. Sie verfügt über ein schönes Wohnzimmer mit Sofa und Essgruppe sowie ein separates Schlafzimmer mit Doppelbett. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

**Ausstattung** * Voll möbliert * Einbauküche mit Fenster (Spülmaschine, Cerankochfeld, Dunstabzug, Mikrowelle mit Grill-/Backfunktion, Wasserkocher) * Parkett- und Fliesenböden * **Balkon** * Speicherabteil * **WLAN Internet Flatrate** (bis 50 Mbit/s) – Kosten in der Miete enthalten * **Stromkosten bis 60 €/Monat** und Heiz-/Warmwasserkosten sind in der Miete inkludiert.

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Wohngegend nahe der Isar. Die Anbindung an das Münchner Zentrum ist ausgezeichnet, die Entfernung beträgt nur etwa 4,4 km.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Servizi

Balcone

Condizioni di affitto

Disponibile dal:30 set 2026
Spese mensili:350 €
Affitto minimo:6 mesi

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

83/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

66
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

70
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

94
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

82
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

52
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

61
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 4 settimane fa

Aggiornato il 21 luglio 2026

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

1400 €· 30 €/m²21 lug 2026
In affitto dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

Confronta

Disponibile anche su

L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

Immowelt1400 €

Pronto a dare un'occhiata?

Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.

Dal blog di Seeki

Affitto10 min di lettura

Cosa affitti con 1.000 € al mese in Europa

Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.

Peter Marci