Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit **54 m² Wohnfläche** befindet sich in einer begehrten Lage in München-Sendling und steht zum Tausch.
Die Wohnung besticht durch ihre **zentrale Lage** in der Implerstraße und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. U-Bahn-Linien U6 und U3 sind nur wenige Gehminuten entfernt, was Ihnen schnelle Wege in alle Teile der Stadt ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Märkte sind ebenfalls bequem erreichbar.
Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und ein WC. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein.
**Highlights der Wohnung:** * Zentrale Lage in München-Sendling * Hervorragende ÖPNV-Anbindung (U6, U3) * 54 m² Wohnfläche * Balkon * Monatliche Kaltmiete von 1340€
Die Wohnung ist ideal für alle, die das Stadtleben genießen und gleichzeitig eine gute Infrastruktur schätzen. Die Nähe zur Isar bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten.
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Mittersendling, einem lebendigen Stadtteil Münchens mit ausgezeichneter Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist exzellent.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 15 luglio 2026
Mercato
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 54 m² Wohnfläche befindet sich in einer begehrten Lage in München-Sendling und steht zum Tausch.
Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage in der Implerstraße und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. U-Bahn-Linien U6 und U3 sind nur wenige Gehminuten entfernt, was Ihnen schnelle Wege in alle Teile der Stadt ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Märkte sind ebenfalls bequem erreichbar.
Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und ein WC. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein.
Highlights der Wohnung:
Die Wohnung ist ideal für alle, die das Stadtleben genießen und gleichzeitig eine gute Infrastruktur schätzen. Die Nähe zur Isar bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten.
Lage: Die Wohnung befindet sich in Mittersendling, einem lebendigen Stadtteil Münchens mit ausgezeichneter Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist exzellent.