Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 411186) Hallo zusammen, wir suchen eine etwas größere Wohnung in München, da wir nach mehreren Jahren Fernbeziehung nun gemeinsam in unseren nächsten Lebensabschnitt starten möchten. Meine Frau arbeitet als Architektin in München und ist leidenschaftliche Rennradfahrerin, während ich derzeit meinen PhD im Maschinenbau in London abschließe und im April dauerhaft nach München zurückkehre. Unsere aktuelle 2-Zimmer-Wohnung in Obersendling bietet eine sehr gute Anbindung: Die U3 Aidenbachstraße liegt direkt um die Ecke, und auch die S7 sowie der Regionalzug Siemenswerke sind schnell erreichbar. Die Lage ist ruhig, gleichzeitig aber ideal für kurze Wege und eine starke ÖPNV-Anbindung. Da wir künftig zusammenwohnen möchten, suchen wir ein größeres Zuhause in München. Bei Lage und Ausstattung sind wir flexibel - wichtig ist uns vor allem ein angenehmes Wohnumfeld, in dem wir langfristig ankommen können. Wichtig zu erwähnen ist, dass keine direkte Vertragsweitergabe möglich ist. Bei Interesse an unserer Wohnung würde ein neuer Mietvertrag direkt mit unserem Vermieter abgeschlossen werden. Ein Umzug in den kommenden Monaten ist für uns gut möglich, und wir sind zeitlich insgesamt flexibel. Kontakt auch per oder unter möglich. Wir gelten als unkompliziert und zuverlässig und freuen uns sehr über Nachrichten und einen offenen Austausch. Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content Weitere Informationen Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 11 luglio 2026
Mercato
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Hallo zusammen,
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Unsere aktuelle 2-Zimmer-Wohnung in Obersendling bietet eine sehr gute Anbindung: Die U3 Aidenbachstraße liegt direkt um die Ecke, und auch die S7 sowie der Regionalzug Siemenswerke sind schnell erreichbar. Die Lage ist ruhig, gleichzeitig aber ideal für kurze Wege und eine starke ÖPNV-Anbindung.
Da wir künftig zusammenwohnen möchten, suchen wir ein größeres Zuhause in München. Bei Lage und Ausstattung sind wir flexibel - wichtig ist uns vor allem ein angenehmes Wohnumfeld, in dem wir langfristig ankommen können.
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Ein Umzug in den kommenden Monaten ist für uns gut möglich, und wir sind zeitlich insgesamt flexibel. Kontakt auch per oder unter möglich. Wir gelten als unkompliziert und zuverlässig und freuen uns sehr über Nachrichten und einen offenen Austausch.
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Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1