Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese helle und geräumige 2-Zimmer-Wohnung in München Schwabing bietet ein einzigartiges Tauschangebot.
**Übersicht** Es handelt sich um eine attraktive Tauschwohnung, ideal für alle, die eine größere Bleibe suchen. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Innenhof, was für eine angenehme Stille sorgt, obwohl die zentrale Lage viele Vorteile bietet.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre Lichtdurchflutung und einen offenen Wohn-Essbereich. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre. Die moderne Küche ist perfekt in den Wohnbereich integriert.
**Ausstattung** * **73 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer + offener Wohn-/Essbereich** * **Moderner Küchenbereich** * **Großzügiger Dachbalkon** mit freiem Himmelblick * Ruhige Lage im Innenhof
**Lage** Die Wohnung liegt in Schwabing, nur 5 Gehminuten von der U-Bahn-Station Bonner Platz entfernt. Von dort gelangen Sie schnell ins Stadtzentrum und sind in ca. 20 Minuten am Theresienwiese/Oktoberfest. Eine ideale Basis für München-Besucher oder alle, die das Stadtleben genießen möchten, aber dennoch Ruhe suchen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
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Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 9 luglio 2026
Mercato
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Übersicht Es handelt sich um eine attraktive Tauschwohnung, ideal für alle, die eine größere Bleibe suchen. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Innenhof, was für eine angenehme Stille sorgt, obwohl die zentrale Lage viele Vorteile bietet.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihre Lichtdurchflutung und einen offenen Wohn-Essbereich. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre. Die moderne Küche ist perfekt in den Wohnbereich integriert.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Schwabing, nur 5 Gehminuten von der U-Bahn-Station Bonner Platz entfernt. Von dort gelangen Sie schnell ins Stadtzentrum und sind in ca. 20 Minuten am Theresienwiese/Oktoberfest. Eine ideale Basis für München-Besucher oder alle, die das Stadtleben genießen möchten, aber dennoch Ruhe suchen.