Möblierte 3-Zimmer-Wohnung in München mit Balkon

Willkommen in dieser **hellen und geräumigen 3-Zimmer-Wohnung** in einer begehrten Lage Münchens. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr **1980** und ist bequem **per Lift** erreichbar. Mit einer Wohnfläche von **94 m²** bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.

**Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Erker, der viel Raum für Entspannung und gesellige Stunden bietet. Die **hochwertige, offene Küche** ist vollständig ausgestattet mit modernen Geräten wie Spülmaschine, Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle und einer Side-by-Side Kühl-Gefrierkombination. Zwei helle Schlafzimmer, eines davon ebenfalls mit Erker, verfügen über Einbauschränke. Klimaanlagen sorgen für angenehme Temperaturen. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und WC ausgestattet, zudem gibt es ein separates Gäste-WC.

**Ausstattung:** * **Voll möbliert** mit neuwertigen, schönen Möbeln * **Westbalkon** für entspannte Stunden im Freien * Parkett- und Fliesenböden * Integrierte Einbauschränke in den Schlafzimmern * Hochwertige Küche mit umfangreicher Ausstattung * **Internet Flatrate (bis zu 1.000 Mbit/s)** inklusive * Klimaanlagen in den Schlafzimmern * Speicherabteil für zusätzlichen Stauraum * Optional kann ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage für 100 €/Monat angemietet werden.

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer **sehr guten Wohnlage** in München, nur ca. 1,7 km nördlich des Stadtzentrums und in der Nähe der Universität. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Lage besonders attraktiv. Die Wohnung ist ab dem **14.08.2026** verfügbar und hat eine Mindestmietdauer von **6 Monaten**.