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Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Münchens exklusivem Lehel

München, Bundesrepublik Deutschland

1680 €
34 €/m²
2
locali
49
1
piano
G
Energia
Buono
Stato
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1961
Condizione:Buono
Energia:G
Arredato
Ascensore

Descrizione

Diese geschmackvolle **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im begehrten Münchner Stadtteil Lehel und bietet auf **49 m²** Wohnfläche ein stilvolles Wohnerlebnis.

**Überblick** Die Wohnung liegt im **1. Stock eines Gebäudes ohne Aufzug** und ist ab dem **14.10.2026** verfügbar. Sie besticht durch ihre Lage in einer exklusiven Wohngegend, nur wenige Schritte vom Englischen Garten und der Altstadt entfernt.

**Interieur** Das helle und neuwertig eingerichtete Apartment verfügt über ein stilvolles Wohnzimmer mit gemütlicher Sitzecke und Essplatz. Das moderne Schlafzimmer ist mit einem großen Doppelbett (180x200 cm) und einem geräumigen Kleiderschrank ausgestattet. Das Badezimmer bietet eine Badewanne. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und beinhaltet unter anderem eine Spülmaschine und Mikrowelle.

**Ausstattung** * Voll möbliert * Balkon zum ruhigen Innenhof * WLAN Internet Flatrate (bis 500 Mbit/s, Kosten in Miete enthalten) * Schallschutzfenster * Homeoffice-Platz * Mindestmietdauer: 6 Monate

**Lage** Die Wohnung liegt in einer der exklusivsten Lagen Münchens, im Stadtteil Lehel. Die U-Bahn-Station Lehel ist nur eine Minute zu Fuß entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Englische Garten und die Isar sind fußläufig erreichbar.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1

Servizi

Balcone
Giardino

Condizioni di affitto

Disponibile dal:14 ott 2026
Spese mensili:420 €
Affitto minimo:6 mesi
Solo non fumatori:

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

82/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

80
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

85
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

92
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

85
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

81
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

70
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 25 luglio 2026

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

1680 €· 34 €/m²23 giu 2026
In affitto dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

Immowelt1680 €

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