Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese **voll möblierte 4-Zimmer-Wohnung** mit einer großzügigen Wohnfläche von **146 m²** in München bietet idealen Platz für Familien.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug, ca. 7,3 km nördlich des Münchner Zentrums. Sie besticht durch ihre Helligkeit und den durchdachten Schnitt, der Wohnkomfort für die ganze Familie garantiert. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer sowie drei separate Schlafzimmer. Ein Badezimmer ist mit einer Badewanne, das zweite mit einer Dusche ausgestattet. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sowie eine Fußbodenheizung sorgen für Behaglichkeit. Die moderne, offene Küche ist vollständig mit allen notwendigen Geräten wie Backofen, Cerankochfeld, Kühl-/Gefrierkombination und Spülmaschine ausgestattet.
**Ausstattung** * **Dachterrasse** für entspannte Stunden * Fußbodenheizung * Elektrische Rollläden * Abstellraum und Keller * **Kostenloser WLAN Hotspot** im Haus * **Voll möbliert** mit hochwertigen Möbeln (3-5 Jahre alt, sehr gut) * Optional kann ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage für 100 €/Monat angemietet werden.
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, durchschnittlichen Wohnlage im Münchner Norden. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist gut, und die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 mesi fa
Aggiornato il 18 agosto 2026
Mercato
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Diese voll möblierte 4-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 146 m² in München bietet idealen Platz für Familien.
Überblick Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug, ca. 7,3 km nördlich des Münchner Zentrums. Sie besticht durch ihre Helligkeit und den durchdachten Schnitt, der Wohnkomfort für die ganze Familie garantiert. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.
Interieur Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer sowie drei separate Schlafzimmer. Ein Badezimmer ist mit einer Badewanne, das zweite mit einer Dusche ausgestattet. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sowie eine Fußbodenheizung sorgen für Behaglichkeit. Die moderne, offene Küche ist vollständig mit allen notwendigen Geräten wie Backofen, Cerankochfeld, Kühl-/Gefrierkombination und Spülmaschine ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen, durchschnittlichen Wohnlage im Münchner Norden. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist gut, und die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.