Skip to main content

Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in München mit Balkon

München, Bundesrepublik Deutschland

2560 €
29 €/m²
3
locali
89
4
piano
C
Energia
Buono
Stato
Balcone
Servizi

Visita

Prenota una visita

Quando vorresti visitare?

Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.

Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.

Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:1988
Condizione:Buono
Energia:C
Arredato
Ascensore

Descrizione

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** in **München** bietet auf **89 m²** Wohnfläche ein komfortables Zuhause.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und besticht durch ihre exklusive Lage, nur etwa 1,7 km nordwestlich des Münchner Zentrums. Sie ist ab dem **30.09.2026** verfügbar und wird für mindestens 6 Monate vermietet.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Sitz- und Essbereich. Zwei Schlafzimmer, eines mit einem 180x200 cm Doppelbett und das zweite mit einem 140x200 cm Einzelbett, bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Böden sind mit geöltem Eichenparkett und Fliesen ausgelegt.

**Ausstattung** Die Wohnung ist **voll möbliert** und präsentiert sich in einem **sehr guten Zustand** mit moderner Linienführung. Die großzügige Einbauküche ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet, inklusive Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine und Mikrowelle. Ein Ostbalkon und ein Abstellraum runden das Angebot ab. WLAN mit bis zu 100 Mbit/s ist in der Miete enthalten.

**Lage** Die Lage ist ideal: Geschäfte, Restaurants, die Technische Universität und diverse Museen sind bequem erreichbar. Die U-Bahn-Station Theresienstraße liegt nur 100 Meter entfernt.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:4

Servizi

Balcone

Condizioni di affitto

Disponibile dal:30 set 2026
Spese mensili:640 €
Deposito:7680 €
Affitto minimo:6 mesi
Solo non fumatori:

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

97/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

96
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

69
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 4 mesi fa · 5 visualizzazioni

Aggiornato il 30 luglio 2026

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

2560 €· 29 €/m²25 apr 2026
In affitto dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

Confronta

Disponibile anche su

L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

Immowelt2560 €

Pronto a dare un'occhiata?

Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.

Dal blog di Seeki

Affitto10 min di lettura

Cosa affitti con 1.000 € al mese in Europa

Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.

Peter Marci