München, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **komplett möblierte Studio-Apartment** befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus in der begehrten Menzinger Straße in München-Nymphenburg.
**Überblick** Das Apartment besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **26,2 m² Wohnfläche** und ist ideal für Singles oder Berufstätige, die Wert auf Komfort und eine exzellente Lage legen. Als Teil eines Neubaus genießen Sie modernen Wohnkomfort.
**Innenausstattung** Das Studio ist **voll möbliert** und verfügt über eine Fußbodenheizung sowie Schallschutzfenster mit Dreifachverglasung für höchsten Wohnkomfort. Die Raumhöhe von 211 cm und die kontrollierte dezentrale Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung unterstreichen den modernen Standard.
**Ausstattungshighlights** * Personenaufzug * Fußbodenheizung * Wärmepumpe * Marken-Sanitär und Armaturen * Schallschutzfenster in Raumhöhe * 3-fache Verglasung * Kontrollierte dezentrale Raumlüftung * Kellerabteil inklusive * Duplexparker optional anmietbar (Fahrzeugbeschränkungen beachten)
**Lage & Umgebung** Die Lage in München-Nymphenburg ist herausragend. Das **Schloss Nymphenburg** und der **Botanische Garten** sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Gern ist 2 km entfernt, die S-Bahn-Station Laim 2,4 km. Eine Bus- und Tramhaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür (Maria-Ward-Straße), von wo aus Sie den Hauptbahnhof in ca. 20 Minuten erreichen. Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 30 luglio 2026
Mercato
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Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses komplett möblierte Studio-Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus in der begehrten Menzinger Straße in München-Nymphenburg.
Überblick Das Apartment besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 26,2 m² Wohnfläche und ist ideal für Singles oder Berufstätige, die Wert auf Komfort und eine exzellente Lage legen. Als Teil eines Neubaus genießen Sie modernen Wohnkomfort.
Innenausstattung Das Studio ist voll möbliert und verfügt über eine Fußbodenheizung sowie Schallschutzfenster mit Dreifachverglasung für höchsten Wohnkomfort. Die Raumhöhe von 211 cm und die kontrollierte dezentrale Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung unterstreichen den modernen Standard.
Ausstattungshighlights
Lage & Umgebung Die Lage in München-Nymphenburg ist herausragend. Das Schloss Nymphenburg und der Botanische Garten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Gern ist 2 km entfernt, die S-Bahn-Station Laim 2,4 km. Eine Bus- und Tramhaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür (Maria-Ward-Straße), von wo aus Sie den Hauptbahnhof in ca. 20 Minuten erreichen. Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.
