Hauzenberger Str. 20, München, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 bietet auf ca. **32,6 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
**Übersicht** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine große, nach Westen ausgerichtete Loggia, die zum Entspannen einlädt. Die Immobilie ist ideal für Singles, als Stadtwohnung oder als attraktive Kapitalanlage.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über eine solide Ausstattung und bietet **Potenzial zur individuellen Modernisierung** nach Ihrem Geschmack. Der Wohnungsflur ist durch eine Tür vom Foyer abgetrennt, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt. Ein eigenes Kellerabteil bietet wertvollen Stauraum.
**Ausstattung** * **Großzügige Loggia** mit Westausrichtung * **Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum** * **Beheiztes Schwimmbad** in der Wohnanlage * **Barrierearmer Zugang** dank Außenlift * Drei Personenaufzüge erschließen bequem alle Etagen * **Bezugsfrei** und somit kurzfristig nutzbar oder vermietbar
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage im beliebten Münchner Stadtteil Laim, nahe dem Westend. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Tram, Bus) ist exzellent, ebenso die Erreichbarkeit des Mittleren Rings und der Autobahnen. Nahegelegene Grünflächen wie der Westpark und der Hirschgarten laden zur Erholung ein.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 giorni fa
Aggiornato il 26 luglio 2026
Costi
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Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 bietet auf ca. 32,6 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Übersicht Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine große, nach Westen ausgerichtete Loggia, die zum Entspannen einlädt. Die Immobilie ist ideal für Singles, als Stadtwohnung oder als attraktive Kapitalanlage.
Interieur Die Wohnung verfügt über eine solide Ausstattung und bietet Potenzial zur individuellen Modernisierung nach Ihrem Geschmack. Der Wohnungsflur ist durch eine Tür vom Foyer abgetrennt, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt. Ein eigenes Kellerabteil bietet wertvollen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage im beliebten Münchner Stadtteil Laim, nahe dem Westend. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Tram, Bus) ist exzellent, ebenso die Erreichbarkeit des Mittleren Rings und der Autobahnen. Nahegelegene Grünflächen wie der Westpark und der Hirschgarten laden zur Erholung ein.
