München, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Dieses **voll möblierte Einfamilienhaus** in München bietet auf ca. **181 m² Wohnfläche** ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Exklusivität.
**Überblick** Das Haus besticht durch seinen großzügigen Schnitt und die hochwertige Ausstattung. Es ist ideal für Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.
**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit dimmbarem Licht eine behagliche Atmosphäre schafft. Bodentiefe Fensterfronten öffnen den Blick auf die Terrasse und den Garten. Hochwertiges Parkett mit Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme im Winter und angenehme Kühlung im Sommer. Im Dachgeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem modernen Tageslichtbad und einem begehbaren Kleiderschrank. Zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Bad liegen im 1. Obergeschoss, ergänzt durch einen offenen Arbeitsbereich. Das Gästezimmer im Untergeschoss verfügt über ein eigenes Bad und bietet dank seiner Größe auch Platz für Sport.
**Ausstattung** * Voll möbliert * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Fußbodenheizung * 3 Schlafzimmer + Gästezimmer + Arbeitsbereich * 3 Tageslichtbäder + Gäste-WC * Begehbarer Kleiderschrank * Terrasse und Garten * Moderne Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher * Außenstellplatz
**Lage** Das Haus befindet sich in einer **sehr ruhigen Wohnlage** in München, ca. 10,2 km westlich des Stadtzentrums. Die gute Anbindung und die Nähe zur Natur machen diese Lage besonders attraktiv.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 9 luglio 2026
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter MarciDieses voll möblierte Einfamilienhaus in München bietet auf ca. 181 m² Wohnfläche ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Exklusivität.
Überblick Das Haus besticht durch seinen großzügigen Schnitt und die hochwertige Ausstattung. Es ist ideal für Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.
Innenbereich Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit dimmbarem Licht eine behagliche Atmosphäre schafft. Bodentiefe Fensterfronten öffnen den Blick auf die Terrasse und den Garten. Hochwertiges Parkett mit Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme im Winter und angenehme Kühlung im Sommer. Im Dachgeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem modernen Tageslichtbad und einem begehbaren Kleiderschrank. Zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Bad liegen im 1. Obergeschoss, ergänzt durch einen offenen Arbeitsbereich. Das Gästezimmer im Untergeschoss verfügt über ein eigenes Bad und bietet dank seiner Größe auch Platz für Sport.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage in München, ca. 10,2 km westlich des Stadtzentrums. Die gute Anbindung und die Nähe zur Natur machen diese Lage besonders attraktiv.
