Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Dieses charmante Reihenhaus in München, Allach/Untermenzing, bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis im "Scandi-Modern"-Stil.
**Überblick** Das Haus vereint skandinavisches Design mit Bauhaus-Minimalismus und ist ideal für Familien, die ein stilvolles Zuhause auf Zeit suchen. Es ist voll möbliert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.
**Interieur** Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist mit erlesenen Designermöbeln wie einem Vitra Esstisch und einem Rolf Benz Sofa ausgestattet. Eine moderne Designer-Küche mit Miele-Geräten und BORA-Dunstabzug sowie ein stilvolles Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Doppelwaschtisch laden zum Wohlfühlen ein. Das ausgebaute Untergeschoss mit Fußbodenheizung und großem Fenster kann flexibel als Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden.
**Ausstattung** * Voll möbliert * Hochwertige Designermöbel * Moderne Einbauküche mit Miele-Geräten * Fußbodenheizung im Untergeschoss * WLAN, LAN und Satellitenanschlüsse * Eingewachsener Garten mit Sitzbereich * Einzelgarage und Außenstellplatz
**Lage** Das Haus befindet sich in ruhiger Stadtrandlage von München, mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und in unmittelbarer Nähe zu Schulen und namhaften Unternehmen wie MTU und MAN. Freizeitmöglichkeiten wie Radwege entlang der Würm und Badeseen sind ebenfalls schnell erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
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Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 24 giugno 2026
Mercato
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Dieses charmante Reihenhaus in München, Allach/Untermenzing, bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis im "Scandi-Modern"-Stil.
Überblick Das Haus vereint skandinavisches Design mit Bauhaus-Minimalismus und ist ideal für Familien, die ein stilvolles Zuhause auf Zeit suchen. Es ist voll möbliert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.
Interieur Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist mit erlesenen Designermöbeln wie einem Vitra Esstisch und einem Rolf Benz Sofa ausgestattet. Eine moderne Designer-Küche mit Miele-Geräten und BORA-Dunstabzug sowie ein stilvolles Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Doppelwaschtisch laden zum Wohlfühlen ein. Das ausgebaute Untergeschoss mit Fußbodenheizung und großem Fenster kann flexibel als Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in ruhiger Stadtrandlage von München, mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und in unmittelbarer Nähe zu Schulen und namhaften Unternehmen wie MTU und MAN. Freizeitmöglichkeiten wie Radwege entlang der Würm und Badeseen sind ebenfalls schnell erreichbar.