Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Oberschleißheim, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mitten in einer gepflegten Wohnanlage mit einer sehr schönen Außenanlage. Der Hauseingang, das Treppenhaus sowie die Liftanlage wurden neugestaltet. Direkt vor dem Haus bieten sich gute Parkmöglichkeiten und für Fahrräder finden Sie einen eigenen Fahrradkeller, sowie genügend Fahrradständer vor dem Haus. Lage Oberschleißheim liegt 15 km nördlich der Stadt München. Die Schleissheimer Schlösser, seine herrlichen Parkanlagen und die Museen gehören zu den besonderen Sehenswürdigkeiten, aber auch das Angebot für Sport, Freizeit und Erholung bietet für jeden Geschmack das Richtige. In der Nähe liegen auch ein Hallenbad und eine Sporthalle. So steht durch das gut ausgebaute Fahrradwegenetz in Oberschleißheim einem Sonntagsausflug nichts im Wege. Nur 3 Gehminuten vom Haus entfernt, ist eine Bushaltestelle sowie eine S-Bahnhaltestelle (S1) nach München-Freising/Flughafen. Fahrtdauer: - Hauptbahnhof 21 Minuten - Marienplatz 24 Minuten - Flughafen 20 Minuten Dazu kommt die zentrale Lage zum Autobahnkreuz Feldmoching (2km) mit direkter Anbindung Innenstadt München, A9 (Nürnberg), A8 (Salzburg, Augsburg) und zum Flughafen. Direkt in Ihrer Nähe befinden sich ein öffentlicher Kinderspielplatz, aber auch Rewe, Aldi, Lidl sowie Dienstleister für den täglichen Bedarf. Alles innerhalb von 3 Gehminuten erreichbar. Weitere Informationen Sonstiges Sonstiges: - Unser besonderer Service als Vermieter: - Kostenloser Umzugs-LKW bis 3 ½ Tonnen - Kostenlose Umzugskartons, Tragegurte, Untersatzwagen Kontakt: Ihre persönliche Ansprechpartnerin Frau Rita Frisch erreichen Sie unter: Telefon 08662/66380 11 oder rita.frisch@kudorfer.de Bei Interesse bitten wir vorab um Zusendung Ihrer Selbstauskunft. Diese bitte unter www.kudorfer.de/selbstauskunft online ausfüllen. Wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 7 Etagen, im Stadtteil gelegen
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 20 luglio 2026
Mercato
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Confronta
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Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mitten in einer gepflegten Wohnanlage
mit einer sehr schönen Außenanlage.
Der Hauseingang, das Treppenhaus sowie die Liftanlage wurden neugestaltet.
Direkt vor dem Haus bieten sich gute Parkmöglichkeiten und für Fahrräder finden Sie einen eigenen Fahrradkeller, sowie genügend Fahrradständer vor dem Haus.
Lage
Oberschleißheim liegt 15 km nördlich der Stadt München.
Die Schleissheimer Schlösser, seine herrlichen Parkanlagen und die Museen gehören zu den besonderen Sehenswürdigkeiten, aber auch das Angebot für Sport, Freizeit und Erholung bietet für jeden Geschmack das Richtige.
In der Nähe liegen auch ein Hallenbad und eine Sporthalle.
So steht durch das gut ausgebaute Fahrradwegenetz in Oberschleißheim einem Sonntagsausflug nichts im Wege.
Nur 3 Gehminuten vom Haus entfernt, ist eine Bushaltestelle sowie eine S-Bahnhaltestelle (S1) nach München-Freising/Flughafen.
Fahrtdauer:
Kontakt:
Ihre persönliche Ansprechpartnerin Frau Rita Frisch erreichen Sie unter:
Telefon 08662/66380 11 oder rita.frisch@kudorfer.de
Bei Interesse bitten wir vorab um Zusendung Ihrer Selbstauskunft. Diese bitte unter www.kudorfer.de/selbstauskunft online ausfüllen. Wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen
werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 7 Etagen, im Stadtteil gelegen